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🎙️PropTeaTalk (https://propteatalk.com/)｜用普通话聊澳洲房产投资PropTeaTalk 是首个面向澳洲华人社区、用普通话制作的房产投资独立播客。我们记录真实的投资旅程、专业视角与有趣的市场观察——无论你刚起步，还是已经管理一整个投资组合，都能在这里找到对你有用的内容。🦜我们聊什么：投资者的真实故事：踩过的坑、做对的选择、如何穿越周期专业人士的干货：贷款、税务、估值、尽调、谈判与交割热点市场分析：从 suburb 基本面到现金流与增值的平衡社群与历史：记录澳洲华人的移民与置业史，回望来路，照亮方向😁如果你愿意分享你的故事，不论是第一套投资房的准备与犹豫，还是十几套组合的复盘与再平衡；不论你正在攒首付，还是已经实现财富自由；请告诉我们你的经历与思考。🚀关于我们的买家中介：我们也提供买家中介服务（Buyer’s Agent）。如果你忙到没空做功课、还不确定买哪里，或需要一个可靠的专业伙伴一起规划整条投资路线，我们可以先把复杂的部分理顺，再决定买不买——节奏由你定，不催不推。从前期的规划，选区与现金流测算，到具体选deal尽职调查，估价谈判与交割出租，我们把每一步都理顺，让决定有据可依。此后提供年度投资组合体检与中长期规划路线图，需要买就买，不合适就停下。🤩订阅与互动订阅节目、给我们留言或好评，让更多华人投资者听到彼此的声音。🔥想要加入PropTeaTalk听友群 - 【澳洲房研社】，欢迎联系我，小助手会拉进群。📩联系方式：邮件：info@propteatalk.com小红书：PropTeaTalk微信：PropTeaTalk声明：节目内容为一般信息与经验分享，不构成财务、法律或税务建议。
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PropTeaTalk is hosted by William & Friends. The show has published 90 episodes to date.
Recent episodes include "EP 90. 澳洲房价跌了，为什么整个经济都开始紧张了？" (21 October 2026, 19 minutes), "EP 89. Major Defects Don’t Always Mean Walk Away: How to Turn Building Reports into Negotiation Leverage | With James Robinson (Founder of SLS)" (16 September 2026, 52 minutes), and "EP 88. 澳洲税改一来，钱往哪儿跑？房产，ETF，Super，还是先别动？｜金融学者 Jason Tian：散户们，别急着换赛道" (2 September 2026, 47 minutes).
PropTeaTalk publishes roughly every two weeks, with episodes averaging 37 minutes across 90 episodes.
Booking probability for PropTeaTalk is 34%, and the host is rated Selective on guests. PropTeaTalk requires a Pod Score of 80 or higher. PropTeaTalk's contact route on record: verified email.
The strongest fits for PropTeaTalk are Real Estate Agents and Property Management & Appraisal. PropTeaTalk has a business audience.
William & Friends hosts PropTeaTalk, a business podcast with 90 episodes published.
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Episode #90
本节目由️【PropTeaTalk】️出品。PropTeaTalk继续专注澳洲房产投资播客与内容；全新独立服务品牌PropAhead，专为税改后的投资环境而设立。我们通过15-20年Property Game Plan，帮你判断房产还值不值得买、下一套应该怎么买，并全程执行市场筛选、房源尽调、谈判与交割，逐步搭建兼顾租金、增长和下一次借贷空间的资产组合。欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。...
This episode is brought to you by PropTeaTalk . PropTeaTalk helps everyday Australians build wealth through smart property buying. If you’re looking to retire early and live free, feel free to contact us on...
本节目由️【PropTeaTalk】️出品。PropTeaTalk继续专注澳洲房产投资播客与内容；全新独立服务品牌PropAhead，专为税改后的投资环境而设立。我们通过15-20年Property Game Plan，帮你判断房产还值不值得买、下一套应该怎么买，并全程执行市场筛选、房源尽调、谈判与交割，逐步搭建兼顾租金、增长和下一次借贷空间的资产组合。欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。...
Episode #87
本节目由️【PropTeaTalk】️出品。PropTeaTalk继续专注澳洲房产投资播客与内容；全新独立服务品牌PropAhead，专为税改后的投资环境而设立。我们通过15-20年Property Game Plan，帮你判断房产还值不值得买、下一套应该怎么买，并全程执行市场筛选、房源尽调、谈判与交割，逐步搭建兼顾租金、增长和下一次借贷空间的资产组合。欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。...
本节目由️【PropTeaTalk】️出品。PropTeaTalk继续专注澳洲房产投资播客与内容；全新独立服务品牌PropAhead，专为税改后的投资环境而设立。我们通过15-20年Property Game Plan，帮你判断房产还值不值得买、下一套应该怎么买，并全程执行市场筛选、房源尽调、谈判与交割，逐步搭建兼顾租金、增长和下一次借贷空间的资产组合。欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。...
Episode #85
本节目由️【PropTeaTalk】️出品。PropTeaTalk 提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。26预算案正式公布，如果你还犹豫接下来怎么走，欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。 从布里斯班的第一套自住房，到珀斯、汤斯维尔、Melton、达尔文、朗塞斯顿，再到用SMSF买入堪培拉和阿德莱德公寓，本期嘉宾Kenny用几年时间搭建了一个横跨澳洲的房产组合。他没有一开始就设计好...
🚀🚀🚀本节目由🎙️【PropTeaTalk】🎙️出品。PropTeaTalk 提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。26预算案正式公布，如果你还犹豫接下来怎么走，欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。 铁路，不只是交通。它决定了人口如何流动，就业放在哪里，也影响一座城市未来几十年的发展方向。这一集，我邀请了西悉尼机场 Metro 项目的资方高级经理...
Episode #83
🚀🚀🚀本节目由🎙️【PropTeaTalk】🎙️出品。PropTeaTalk 提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。26预算案本周正是通过，如果你还犹豫接下来怎么走，欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。 靴子，正式落地了。 工党为了让税改法案顺利通过，与绿党达成协议。随着法案已经通过参议院，未来SMSF通过LRBA借款购买住宅投资房，正式进入倒计时。...
🚀🚀🚀本节目由🎙️【PropTeaTalk】🎙️出品。PropTeaTalk 提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。26预算案正式公布，如果你还犹豫接下来怎么走，欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。 这一集请来了一个跟市场主流声音完全不一样的嘉宾——James。他的打法很简单：买高现金流公寓，能贷款就尽量多买。市场上很多人会跟你说公寓不好、涨不过house、strata会...
Episode #81
🚀🚀🚀本节目由🎙️【PropTeaTalk】🎙️出品。PropTeaTalk 提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。 5月12日那个晚上，联邦预算案出来了。负扣税改了，CGT改了，信托也改了——这是1999年以来澳洲对房产投资税务体系最大规模的一次重塑。接下来这段时间，你身边一定会有人说"完了，房产投资不能玩了"。...
🚀🚀🚀本节目由🎙️【PropTeaTalk】🎙️出品。PropTeaTalk 提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。 PropTeaTalk播客两周年！感谢各位听友的陪伴！请继续关注和支持PropTeaTalk！分享给身边有需要的朋友。...
🚀🚀🚀本节目由🎙️【PropTeaTalk】🎙️出品。PropTeaTalk 提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。 这一集，William 邀请到了 knest.ai 联合创始人兼 CEO Wang...
🚀🚀🚀本节目由【PropTeaTalk】出品。【PropTeaTalk】提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约15-20分钟免费咨询。 很多人第一次认真算 investment property，都是从怀疑人生开始的。 一套60多万的房子，租550一周，现在这种利率下，一年还要自己补1万到1万5。 再想到未来卖掉还有 CGT，很多人都会问：...
🚀🚀🚀本节目由【PropTeaTalk】出品。【PropTeaTalk】提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约15-20分钟免费咨询。 很多投资者买房时只关注三件事：房价、租金、涨幅。 但当你开始持有 第二套、第三套甚至更多投资房 时，有一个成本会越来越明显——Land Tax（土地税）。 澳洲各州的 Land Tax 制度差异非常大：...
🚀🚀🚀本节目由【PropTeaTalk】出品。【PropTeaTalk】提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约15-20分钟免费咨询。 这一期，我们邀请到的是一位特别的嘉宾—Frank。不只是热心听友，更是已经和我们完成两次合作的投资伙伴。从达尔文到塔州Launceston，两笔实战交易，完整复盘真实买房过程：抢offer、错失“梦中情房”、off...
🚀🚀🚀本节目由【PropTeaTalk】出品。【PropTeaTalk】提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约15-20分钟免费咨询。 这一期《PropTeaTalk》，我们邀请了嘉宾 David ，一个背景非常典型、但路径并不普通的澳洲投资者。David 现居布里斯本，本职是一名 IT 从业者，同时也通过 YouTube...
🚀🚀🚀本节目由【PropTeaTalk】出品。【PropTeaTalk】提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约15-20分钟免费咨询。 很多人以为，澳洲买房谈判就是一句话——能不能再便宜点。但真正进过市场的人都知道，房子谈不下来，往往不是价格的问题，而是节奏、站位，还有你在中介眼里的“角色”。这一期，我想聊聊买房里最容易被误解的一件事：讨价还价。不...
🚀🚀🚀 This episode is brought to you by PropTeaTalk . PropTeaTalk helps everyday Australians build wealth through smart property buying. If you’re looking to retire early and live free, feel free to contact us on...
Episode #72
🚀🚀🚀本节目由【PropTeaTalk】出品。【PropTeaTalk】提供买家中介服务，有房产投资需求的朋友可以联系我们（微信 PropTeaTalk）预约15-20分钟免费咨询。 在这一期 PropTeaTalk，我们邀请到在澳洲生活三十年的安妮，分享她在事业、家庭与个人成长中的真实经历。从早年做小生意，到进入银行体系，再到后来创业，她一路经历了不少转折，也积累了许多关于选择、奋斗与长期规划的思考。作为三个孩子的妈妈，她在忙碌...
备受PropTeaTalk听众喜爱的嘉宾Junge时隔一年再度回归！首先我们恭喜她又买了一套投资房，她也会简单和大家分享这次的经历。随后我们聚焦 最新发布白皮书里的七大核心趋势，聊聊 2026 澳洲房产投资的走向与机会。最后，她还会透露自己这一年计划要买的市场。 利率环境：降息在路上，但不会回到疫情时期的超低点 RBA 预计在 2026 继续小幅降息，市场信心逐步恢复。但这不是“cheap money”的时代，投资人需要在 4–5%...
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