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本期节目独家深度解析即将推出的新盘 Thomson Reserve。我们将为您带来详尽的项目规格表、周边配套设施、交通网络及名校资源分析，并解读开发商背景。同时，节目将提供预估价格指南及具体发售日期，助您把握投资先机。收听结束后，请立即行动：拨打专线 84188689 预约组屋参观，或访问 mysgprop.com 登记您的购房意向，获取最新房产资讯。

本期市场脉搏周报聚焦 2026 年 9 月 28 日至 10 月 4 日的新加坡房地产动态。市场数据方面，第三季度私人住宅价格上升 1.4%，而组屋转售价值微跌 0.2%。堪培拉通道（Canberra Drive）的 ECS 地块备受瞩目，吸引 13 家开发商竞标，最高报价创下每平方英尺 825 元每平方英尺的记录。新盘方面，《Lucerne Grand》于首发日售出 61.4%，均价为 2,480...

本期聚焦新加坡2026年9月21日至27日的房地产市场动态。核心数据显示，8月份私人转售住宅价格环比下降0.3%，但年比年增长2.2%。与此同时，市区重建局（URA）正审查楼面面积指引以提升设计灵活性与耐热性，并因直落布兰雅（Telok Blangah）出现218万元的高价挂牌而重新评估大户公寓计划。新盘推介方面，重点介绍《The Serra Residences》（10月2日至13日VVIP预览期）、《Jansen...

本周报（2026年9月14日-20日）聚焦新加坡房地产市场动态。头条新闻：CDL发布裕廊湖畔新盘《Lucerne Grand》，提供570个单位，起价150万新元；马来西亚开发商绿盛世（Eco World）以每平方英尺1612新元/平方呔的价格竞得新民（Sin Ming）地块。市场数据显示，受农历七月（鬼月）影响及新盘供应减少，8月新宅销售略有放缓。新盘推介：包括靠近地铁站的永久产业《The Serra...

本期《市场脉搏》深度解读2026年8月新加坡开发商销售数据。受农历七月鬼月影响，当月新房成交量显著下滑，总销量仅116套，环比暴跌87%，同比大跌95.4%，处于全年低位。尽管供应受限，核心区域表现依旧坚挺，Dunearn House以18套销量领跑中央区域，The Sen和Union Square...

CDL即将推出位于裕廊湖畔的Lucerne Grand新盘，共570个单位。该混合用途项目紧邻Lakeside MRT，设有大型商场及超市。2房单位起价 .498M，设计灵感源自瑞士卢塞恩。项目受益于裕湖规划升级，交通便捷，靠近NTU及主要公路。欲了解现场详情，请致电84188689预约看楼，或访问mysgprop.com注册兴趣。

本周新加坡地产市场更新（2026年9月7日-13日）：政府降低集体出售门槛，40至59年楼龄项目降至70%，60年以上降至65%；12所热门小学将在2C阶段预留名额给居住距离超过2公里的儿童。榜鹅东（Punggol East）24公顷滨水地段将建逾8千间新住宅，私宅尺价或超$2000。新盘动态：Lucerne Grand（Lucerne Grand）将于9月18日及The Serra Residences（The Serra...

十年前的骗局套路还在上演吗？结合最新南宁涉案事件与澳洲、印尼及本地房产投资案例，揭秘海外房产Ponzi与传销陷阱。本集详细拆解房地产投资中的高回报诱惑，分享8项核心尽职调查技巧，从核实开发商信誉、审查回报率合理性到追踪资金流向，助您避免掉进投资陷阱。重点阐述如何通过辨别资产属性与现金流来源，识破以'高回报'为幌子的金融骗局，守护您的投资安全。

This episode details the key changes to Singapore's Primary 1 (P1) registration exercise starting in 2027, focusing on how these policy updates impact property buyers and school-catchment considerations. We explain the...

2026年9月9日，马币兑美元跌至10个月新低，汇率达3.22马币兑1新币，相比2025年的3.77马币出现显著贬值。年内马币已累计走弱1.86%。这一趋势主要由多重因素驱动：燃料补贴法案的不确定性、外国基金撤出马股资产、全球风险厌恶情绪升温、美国国债收益率走高，以及马来西亚政府债券近期遭遇抛售。与此同时，新加坡货币管理局（MAS）在2026年连续两次收紧货币政策，配合国内强劲增长和避风港资金流入，支撑新币走强。马来西亚法定债务上限为G...

本期市场脉搏聚焦8月31日至9月6日新加坡楼市动态。组屋转售价8月微涨0.1%；新樟宜路上段地块最高投标价达每平方英尺1537元/ppr，由丰隆与凯德联合竞得。土地改善费上调：非有地住宅3.4%，有地住宅3.5%。滨海广场将于2027年关闭翻新，转型为酒店、商场、办公室及住宅综合项目；义顺10将由丰隆地产重建为约110个住宅单位的混合用途综合体。新盘推广方面，Terra Hill（Terrace...

近期新加坡房地产投资骗局频发，澳洲计划损失1620万新币、Lombok土地Ponzi案超600万新币、Telok Blangah商业物业15%回报等案例警示：有真实物业≠投资安全。本文详解如何分辨正常投资与高风险计划，提供「6项防骗检查表」：查开发商信誉、追问回报来源、区分直接买房vs投资产品、追踪资金流向、警惕早期分红假象、拒绝时间压力。强调专业投资应关注风险与回报平衡，而非盲目追求高收益。

Far East Organization最新推出诺维那免费地项目The Serra Residences（大雅花园），占地51,396平方尺，仅133个单位，28层高单栋设计。项目配备50米泳池、网球场、水疗中心及儿童泳池等高端设施，在同区域精品公寓中独树一帜。单位户型涵盖两房至五房及顶层复式，预计售价每平方尺3,000至3,200美元。项目位于Bassein Road，步行可达诺维那地铁站，周边有United...

本期周报覆盖2026年8月24日至30日新加坡房地产市场重要动态。热点方面，BTO组屋家庭收入上限上调至16,000元，EC经济适用房上调至18,000元，有子女的首次购房者中签率更高。新兀兰门户工业区随着RTS链接近完工加速成型。二季度商业房地产交易量同比飙升61%至28亿元。新盘推介方面，Belgravia Ace于9月5日、Amberwood于9月11日、Lucerne Grand于9月18日及The Serra...

新加坡政府宣布上调组屋BTO收入上限，从 4,000增至 6,000；执行公寓EC的收入上限也从 6,000上调至 8,000。本详解文章深入分析此次调整对首次购房家庭的影响，包括贷款额度计算、月供变化、以及对转售市场的潜在冲击。内容涵盖具体案例：月收入 4,000的家庭在新上限下最高可借贷款额从$795,700升至$909,372，购房能力上限从 06万增至 21万。此外，文章还解读了带子女首胎家庭将获额外 ballot...