STEPS'UP : Le podcast immobilier

STEPS'UP, c'est le podcast qui décode l'immobilier : sans jargon, sans baratin, et toujours à jour. À chaque épisode, on prend un sujet concret (achat, financement, fiscalité, dispositifs comme le prêt à taux zéro, MaPrimeRénov ou le DPE, évolutions réglementaires) et on l'explique clairement, des bases jusqu'aux points techniques qui font la différence. Que vous achetiez votre premier logement ou que vous conseilliez des clients au quotidien, vous repartez avec des repères fiables et immédiatement utilisables. Notre obsession : l'exactitude. Chaque chiffre, chaque date et chaque texte de loi est vérifié sur les sources officielles avant publication, parce qu'en immobilier une information périmée coûte cher. STEPS'UP, la marque qui vous aide à apprendre, progresser et réussir dans l'immobilier. Une marque du groupe Global Icon. 🎙️ Animé par Damien Fancelli. Plus d'infos sur www.global-icon.fr. Abonnez-vous pour suivre les prochains épisodes.

STEPS'UP : Le podcast immobilier is a general podcast hosted by Unknown Host, with 0 episodes on record and a Required Pod Score of 80.

Unknown Host hosts STEPS'UP : Le podcast immobilier, a general show with 0 episodes published.

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  Episode #33

  Visite immobilière : la bille, la lampe et l'humidimètre qui vous évitent d'acheter un piège

  Sep 22, 20268 minS0

  Vous visitez un appartement, tout semble impeccable, et trois mois après la signature vous découvrez une fissure repeinte de frais. Trois objets qui tiennent dans une poche auraient pu vous alerter. Dans cet épisode : • La bille qui roule et révèle une pente du plancher en quelques secondes • La lampe en lumière rasante pour faire apparaître les reprises et les fissures masquées • L'humidimètre pour comparer les zones et repérer une humidité anormale • Pourquoi ce sont des outils d'alerte, jamais des preuves ni des diagnostics • La garantie des vices cachés ne vaut que pour un défaut cac...

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  Episode #32

  Taxe foncière : qui paie quoi quand on achète ou qu'on vend en cours d'année

  Sep 20, 20269 minS0

  Vous signez chez le notaire en juin, et l'automne venu, l'avis de taxe foncière tombe. Chez qui ? Et si vous avez vendu, pouvez vous réclamer quelque chose à l'acheteur ? Dans cet épisode : • La taxe foncière est due pour l'année entière par la personne imposable au premier janvier, souvent le propriétaire, parfois l'usufruitier • L'administration fiscale ne fait aucun prorata en cas de vente en cours d'année • Le partage entre vendeur et acheteur est une simple convention privée, non opposable au fisc : sans clause écrite dans l'acte, l'acheteur ne rembourse rien • Côté ordures ménagères, seul le monta...

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  Episode #31

  Acheter un appartement : juger le quartier avec Google Maps sans y mettre les pieds

  Sep 16, 202610 minS0

  Vous repérez une annonce à 400 km de chez vous et vous vous demandez si le quartier vaut le déplacement. Avant de prendre le train, une heure derrière votre écran peut déjà éliminer la moitié des biens. Dans cet épisode : • Street View, itinéraires et vue satellite pour lire l'ambiance d'une rue, avec l'historique des images disponible sur mobile depuis mai 2022 • Le piège des photos qui datent parfois de plusieurs années : des indices, jamais des preuves • Croiser les sources officielles : DVF pour les prix de vente des cinq dernières années, le Géoportail de l'urbanisme, Géorisque...

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  Episode #30

  Assurance de prêt immobilier : les 18 000 euros que presque personne ne réclame

  Sep 14, 20269 minS0

  Vous avez signé votre prêt il y a quelques années, l'assurance est passée en pilote automatique, et vous n'y avez plus jamais touché. C'est souvent là que dorment plusieurs milliers d'euros. Dans cet épisode : • Pourquoi les 18 000 euros ne sont pas un chèque oublié, mais un ordre de grandeur d'économie, jamais automatique • La loi Lemoine : résiliation à tout moment depuis le 1er septembre 2022, sans frais de résiliation, de dossier ni d'avenant, et sans changement de taux • La banque doit répondre sous dix jours ouvrés, à condition de garanties équivalentes, et on ne résilie jamais l'ancien contrat...

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  Episode #29

  La TVA sur les travaux pour les nuls : 5,5, 10 ou 20 % ?

  Sep 10, 20269 minS0

  Votre artisan vous annonce 20 % de TVA alors que votre voisin n'a payé que 10 % pour des travaux qui ressemblent aux vôtres. Qui a raison, et comment le savoir avant de signer le devis ? Dans cet épisode : • Les trois taux, 5,5 %, 10 % et 20 %, et ce qui les déclenche vraiment : âge du logement au-delà ou en deçà de deux ans, usage d'habitation, nature des travaux • La règle de la fourniture et pose par l'entreprise, souvent mal comprise, qui peut faire basculer votre facture • Le piège de la rénovation lourde assimilée à du neuf, et l'exclusion des chaudières aux combustibles fossiles des taux ré...

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Based on semantic analysis of episode topics and host coverage, this show is a strong guest fit for executives in:

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