Hosted by 小賴不乖 · 🇺🇸 US · ZH · 25 episodes
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🎙 「厝邊大小聲，房市攏知影！」 — 你的房市資訊速遞！不論你是房市新手，還是忙碌的房地產專業人士，這裡都能提供你最簡單、最精準的市場洞察與分析。我們用輕鬆的方式，幫助你掌握當前房市趨勢、關鍵數據與未來發展，讓你在快速變化的市場中做出聰明選擇。🔑 內容特色：**厝聲頭條 | **每週帶來台灣房市最新動態，綜合經濟、政策與市場面，快速掌握要點與深度分析。**節目更新 | **根據市場發展和聽眾需求，我們會持續調整與優化節目內容，讓你隨時跟上最新的房市趨勢。讓「**厝聲」Tsusound **幫你將房市的複雜資訊，轉化為你可以立即理解並運用的知識！--Hosting provided by SoundOn
小賴不乖 hosts 厝聲, a business show with 25 episodes published.
本週房市充滿矛盾與驚奇！ 一邊是政府為新青安貸款大開綠燈，猛踩油門； 另一邊卻是創下8年新低的冰冷交易量，連建商大佬都公開踩煞車。 這到底是怎麼回事？ 本集我們將討論： 新青安再開外掛，房貸放款跑道全面清空？ 為何政策利多出盡，8月房市買氣卻跌落谷底？ 華固、興富發等指標建商的保守發言，透露了什麼市場玄機？ 想搞懂這場多空交戰的房市大戲，千萬別錯過本集內容！ 立刻收聽 @tsusound ，跟小賴不乖一起用幽默感 K.O. 房市痛點，笑
本集《厝聲頭條》， 小賴不乖要帶你拆解 這週最震撼的房市大新聞— 「新青安貸款大解禁」！ 銀行法的緊箍咒解除後， 房市資金水龍頭全開， 營建股立刻嗨到漲停。 但數據卻告訴我們， 六都買賣移轉量年減32%， 台北市甚至創下22年新低。 政府救市政策， 會真的幫到年輕首購族， 還是變相助攻炒房？ 「窮人買不起、富人沒得選」的市場困境，該怎麼解？ 同時，大型建商砸千億插旗新店十四張， 展現與中小建商截然不同的膽識。 到底這一瓶政府開的香檳，是
歡迎光臨「房地產冷凍庫」 交易量急凍：四大房仲品牌 8 月交易量與去年同期相比，劇烈下滑 20% 至 35% 。市場人氣降至冰點，買家極度稀少。 價格全面下修：2025 年第二季，全台七大都會區大樓房價指數全面下跌 。先前漲幅最猛烈的新竹、台南、台中地區，成為修正最劇烈的重災區，季跌幅分別為 3.7%、2.7% 及 2.1% 。連最保值的雙北老公寓也難逃跌勢，同步下跌 3.2% 。 央行的「絕對零度冷凍槍」 核心原因：市場急凍的主因是中
這一集，我們要聊聊 2025 年 8 月的台灣房市現況。 交易量急凍、 利率創16年半新高、 預售屋解約潮、 建商撐不住傳出停業， 中小建商「撐不下去」、 代銷房仲「史上最大壓力測試」。 同時， 央行緊縮 vs. 美國準備降息， 形成強烈對比， 台灣房市像是一場大型的「膽小鬼遊戲」， 買方與建商誰先讓步？ 內容重點摘要 市場面：交易急凍，價格僵持 政策與產業面：央行揮重拳，建商壓力山大 外部環境與展望：全球不同調，未來觀察重點 立刻收聽
台灣經濟明明像開了外掛， GDP 成長率創下新高， 為何房市卻像忘記繳網路費一樣直接斷線？ 六都交易量創下八年新低， 預售屋解約潮如火如荼， 開發商在演精神分裂， 央行則像嚴父冷眼旁觀。 高雄商辦熱得冒煙、 住宅市場冷得發抖， 房價真的跌了，怎麼大家還是買不起？ 立刻收聽 @tsusound ，跟小賴不乖一起用幽默感 K.O. 房市痛點，笑著掌握量縮價緩背後的真相（還有滿滿的無奈）！ 別忘了訂閱、分享給你身邊關心房市、需要一點笑聲的朋友
房市冷成這樣，價格還不降？ 這集《厝聲頭條》帶你用最輕鬆的方式看懂最新一週房市狀況！ 從「量縮價穩」的超尷尬市場現象， 到雙貸族創新高、住越小付越多的蝸居悲歌， 再到即將引爆的交屋潮與囤房稅2.0。 層層分析、爆笑吐槽，一集講清楚誰才是房市中撐得最久的狠角色！ 立刻收聽 @tsusound ，跟小賴不乖一起用幽默感 K.O. 房市痛點，笑著掌握量縮價緩背後的真相（還有滿滿的無奈）！ 別忘了訂閱、分享給你身邊關心房市、需要一點笑聲的朋友！
🏠 台灣房市進入 冰與火的交鋒期！ 一邊是 交屋海嘯 正式報到，短時間內5萬多戶新房湧入市場； 另一邊是政府政策緊縮、貸款管控、囤房稅開炸，買氣瞬間冷凍。 但你以為只有交易量在跌嗎？錯！ 房價連跌三季，新竹獲利蒸發144萬，誰還在高點接刀？ 高雄預售 vs 中古價差 飆破65%，你願意多花600萬買個「故事」嗎？ 信貸暴增1兆，房市買氣其實「暗潮洶湧」，只是風險也跟著浮出檯面。 從板塊分化、高風險資金操作，到政策封殺的未爆彈， 如果你
台灣房市進入「超級冷凍庫」，交易量暴跌、房價僵挺， 這是一場賣方與買方的拔河戰：「你不降，我不買」。 從預售屋比中古屋貴 70%、建商不再獵地， 到政府出招祭出 囤房稅2.0 和 信用管制第七波， 整個市場變得比小賴不乖錢包還乾。 這集一次告訴你： 賣不動的真正原因是什麼？ 為什麼預售屋貴到像詐騙？ 建商會撐不住嗎？會爆出爛尾樓嗎？ 下半年房價真的會跌嗎？要跌多少？ 要買房的人現在該做什麼準備？ 幽默有哏，但資訊硬到牙齒痛。 想進場？你
央行大大的臉色，你看懂了嗎？ 最新理監事會議決議「利率、管制」雙雙凍漲， 看似風平浪靜，實則暗潮洶湧！ 本集節目，小賴不乖將帶你直擊政策背後的「潛台詞」。 從央行總裁楊金龍洩漏的「兩大通關密語」， 到銀行端「等到天荒地老」的房貸審批； 從預售屋買氣「人間蒸發」超過七成的慘況， 到中古公寓「逆勢飛天」的翹翹板效應； 再到建商上演「不開發等死，開發找死」的生存危機， 一場由買方、賣方、政府共同參與的「膽小鬼賽局」已然開打！ 究竟是「讓利求售
想買房，卻發現頭期款永遠差一截？ 手上的房子想賣，卻發現市場比我講的冷笑話還冷清？ 歡迎來到2025年的房市「壓力測試」現場！本週，台灣房地產正上演一場「溫柔的絞殺」。 中央銀行不開槍只點名，用「金融檢查」讓銀行嚇到不敢放貸； 「囤房稅2.0」首次開徵，讓多房族體驗到什麼叫稅單的逆襲！ 再加上創下16年新高的房貸利率，簡直是政策組合拳，拳拳到肉！ 市場也因此上演一齣分裂大戲： 🤯 預售屋交易量急凍，未來價格剉咧等？ 📈 阿公的舊公寓
台灣房市又在放煙火了嗎？本集從建商信心喊話、代銷冷眼旁觀、銀行謹慎出手，到買方觀望的真實心理，全方位拆解2025年6月的房市現況。你會聽到： 為何建商像開演唱會一樣在賣信心？ 海悅營收年減近3成，代銷喊冷靜期是警訊還是轉機？ 預售屋團體貸款卡關，履約保證再升級，風險誰扛？ 成屋市場光環褪色，連台積電都救不了房價？ 各區房價大起大落，哪裡唱〈死了都要愛〉？哪裡唱〈分手快樂〉？ 建商不買地，新案要變少？下一波「房子挑人」要來了？ 從興富發的
2025年5月底，台灣房市像坐雲霄飛車，一下熱一下冷，讓人懷疑是不是誤闖了驚悚片拍攝現場。 本集「厝聲頭條」要帶你拆解本週五大房市關鍵議題： 交易量月增10%是假反彈？年減41%才是大魔王 雙貸族破39萬人，買房壓力大到像扛兩台洗衣機 預售市場變盲盒，成屋市場成避風港 建商有人拚命降價有人準備倒，產業冰火兩重天 高利率 + 高建築成本，房價到底會不會跌？ 一集掌握市場脈動、價格波動、土地買氣、產業現況與總體政策，幽默吐槽中，帶你看清房市
大家也快被房市搞得精神分裂了嗎？ 一邊是輝達創辦人黃仁勳，穿著他的招牌皮衣，像個超級英雄一樣空降北台灣，讓「北士科」的房價準備跟著火箭一起升空；另一邊，卻是央行開出的「升息列車」，帶著16年新高的房貸利率，無情地從你的錢包上輾過。 這年頭，買房就像在玩一場極限運動。夢想很美好，但銀行的臉色很現實。 這一集，我們就要用滿滿的幹話…啊不是，是滿滿的內行觀點，帶你搞懂： 輝達到底是仙丹還是安慰劑？ 北士科一坪140萬，是故事還是事故？ 建商大
你以為房市只是小感冒？錯！這週直接進入「房市冰河期」模式。 預售屋交易年減七成，六都移轉全面下滑，法拍市場冷到連法官都要穿羽絨衣！ 但商辦市場竟逆勢飆破每坪190萬，還有豪宅預售案完銷倒數？這盤房市到底怎麼看？買方笑、賣方愁、建商送冷氣求成交！ 本集帶你一口氣掌握本週房市關鍵數據，笑著聽完你就懂，現在到底該買、該賣，還是該繼續觀望！ 📌 主題整理： 預售屋交易量年減近七成，市場「冷吱吱」 六都移轉全面降溫，買方進入觀望模式 法拍市場創
「本週房市比八點檔還精彩！你也是那個看著房價上沖下洗，心情跟著七上八下的朋友嗎？😫 一邊是央行吹哨，建商們卯起來推案開工，未來房子多到能堆成山（嗯，可能是庫存山啦😅）？但另一邊，買氣卻像寒流過境，高雄更驚爆中古屋「割肉」賠售潮，有人持有短短4個月就痛失90萬，這速度連NFT都喊Respect！😭 央行「限時開工令」是神助攻還是豬隊友？第一季住宅開工量爆增，房價真能回到小賴不乖買得起的甜甜價？ 高雄房市從「潛力股」變「賠售王國」？蛋
本週房市冷到發抖？🥶 交易量比月底錢包還空？ 📉 六都交易量急凍！ 為何創下七、八、九年新低？高雄、新北重災區怎麼了？ 🧊 預售屋「零成交」？ 信用管制威力太強，還是市場真的躺平了？ 🏠 中古屋賣壓山大！ 待售量破10萬戶，價格卻還在硬撐？「房價倒掛」又是怎麼回事？ 🤷 房貸負擔率微降是安慰劑？ 痛苦指數依舊高檔，買房壓力鍋快炸了！ 🏦 貸款難於上青天！ 銀行審核慢又嚴，連新青安、壽險公司都卡關？真實案例讓你哭笑不得！ 🤔
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