Hosted by BNC Investments · 🇺🇸 US · HE · 181 episodes
Established thought leaders with verified media credentials.
אהלן וברוכים הבאים. המטרה שלנו היא להנגיש לכם את עולם הנדל"ן וההשקעות בצורה ברורה ופשוטה, עם דגש חזק על פרקטיקה ויישום בשטח. כאן בפודקאסט ניתן לכם כלים, טכניקות ושיטות פעולה - המאפשרות לאדם הרגיל, זה שלא נולד עם כפית של זהב בפה לבנות לעצמו חופש כלכלי לעצמאות מוחלטת דרך השקעות נדל"ן בישראל ובמיוחד בארה"ב. כל זה בצורה שפויה, בגובה העיניים ובלי למכור חלומות על התעשרות בלחיצת כפתור.
BNC Investments hosts הקול נדל"ן, a business show with 181 episodes published.
רוב האנשים חושבים שנדל״ן זה פשוט: לקנות נכס, להשכיר ולחכות. בפרק הזה אנחנו שוברים את החשיבה הזו, ומדברים על איך באמת מוציאים כסף מנדל״ן דרך זווית יזמית, מימונית ופרקטית. מה תלמדו בפרק: למה “לקנות ולהחזיק” זו רק אסכולה אח
אם אתה משקיע (או שוקל להשקיע) במולטי פמילי, יש מספר אחד שחייב לשבת לך בראש: NOI.בפרק הזה אנחנו עושים סדר: מה השתנה מאז 2022, למה חלק מהשוק חטף, ואיפה עדיין יש הזדמנויות אמיתיות למי שמבין את המשחק. בפרק תלמדו: מה זה מולטי
הריבית ירדה ברבע אחוז. המשכנתא שלכם ירדה בבערך 70 שקלים. הכותרות צועקות שהמחירים עוד רגע מתפוצצים. בפרק הזה אני עושה סדר. מה באמת השתנה בהורדה מ־4.75 ל־4.5 אחוז ומה זה אומר למשכנתא שלכם, לשוק הדיור ולנדלן בארצות הברית. א
למה חלק מהאנשים נשארים תקועים על הגדר ואחרים מצליחים לבנות לעצמם חופש כלכלי דרך נדלן בפרק הזה אני פותח בפתיח קצר בסטודיו של הקול נדלן ואחרי בערך דקה אנחנו קופצים לאירוח המלא שלי בפודקאסט הפסיכולוגיה של הכסף אנחנו מדברים
יש החלטה אחת שמחלקת משקיעים למנצחים ולמתעכביםישראל או ארצות הברית בפרק הזה אני מתארח אצל "פשוט נדל״ן״ עם פתיח קצר ממני שם את המספרים על השולחן, ונותן לכם מסלול החלטה ברור מה תקבלו: • איך לבחור בין ישראל לארצות הברית לפי
אין כוח לזוז זה קורה לכולם. דווקא שם מסתתרת הזדמנות! בפרק הזה אני מתחיל מבוקר תקוע וסיפור הפרה שמראה איך משהו קטן קושר אותך למקום ואז חותכים את החבל והדברים זזים תשמעו קייס סטאדי ישירות מפרויקט שלנו בפלורידה שמראה איך שי
לפעמים אנחנו צריכים להישבר כדי למצוא את הזהב שבתוכנו בפרק הזה אני משתף סיפור אישי לא פשוט של התקפי חרדה ומה למדתי ממנו על כסף השקעות והתחדשות נדבר על איך לקחת את הרגעים הקשים ולהפוך אותם למנוף לשינוי למה חודש אלול מזכיר
יושבים על הגדר ומחכים לשקט זה מרגיש בטוח אבל עולה כסף. בפרק הזה אני מנקה רעש ונותן מסלול קצר וישים. לא צריך לנחש מה יקרה במשק. צריך לדעת למדוד נכון ולעבוד פשוט מה תשמעו ומה תלמדו: מסגרת קצרה לזיהוי חלון קנייה אמיתי בלי ל
האם המספרים שאתם רואים באמת מספרים את כל האמת? בפרק הזה של "הקול נדל״ן", טל בוימן חושף את אחד הכלים הכי מתוחכמים והכי מסוכנים בשוק ההשקעות: סטטיסטיקה. לא איך משתמשים בה – אלא איך משקרים דרכה. הוא מסביר איך גרפים נפוחים,
כמה שווה לך שעת שינה? בפרק הזה טל וליאור יעקובי מפרקים את הבחירה הכי גדולה של כל משקיע – להישאר פסיבי או לצלול לתוך השקעות אקטיביות. במהלך השיחה הם מגלים את העבודה האחורי-קלעים: 90 דקות ביום על חיפוש וניתוח דילים, שיחות
ב־80% מדירות Airbnb בניו־יורק הורידו את השאלטר בלילה אחד – רק בגלל שינוי חקיקה עירוני בפרק הסולו הזה טל פורס על השולחן את “מפת הצבעים” של שוק הנדל״ן האמריקאי ומסביר איך רפובליקנים מול דמוקרטים מגיעים עד לשורת ה-NOI שלך.
בפרק הזה טל מפרק מיתוס גדול: רוב המשקיעים קונים איפה שכולם כבר עומדים בתור – ואז מתפלאים שהמחירים טסים. הוא חושף למה 95 % מהעסקאות הכי משתלמות נסגרות עוד לפני שה-MLS רואה תמונה ומה גורם למוכרים לוותר ברוקרלחסוך ולרצות עס
בפרק הזה טל בוימן מפצח את השאלה ששוברת לרוב המשקיעים את הראש: איפה, לכל הרוחות, נכון לשים את הכסף בארה״ב? ב-25 דקות דחוסות הוא משתף את תהליך הסינון שלו – מהדאטה הפתוח על הגירה ועד בדיקת “זמן-מדף” לנכס – ומסביר למה נכס של
ב-2020, כשכולם נכנסו לסגר וחל"ת, בר נעמני השיק קורס און-ליין – ותוך שבועות גילה שהרצפה הפיננסית בוערת יותר מתמיד . בפרק הזה טל בוימן מדבר עם בר (29, ראשון לציון) על הדרך ממניה ראשונה בכיתה י״א ועד להקמת “ידע שווה כסף” –
בפרק מיוחד עם פרופ' ירון זליכה, אנחנו מדברים על הנושאים הבוערים ביותר: יוקר המחייה, מחירי הדיור המטורפים, למה משכורות נשחקות, ולמה רוב הפתרונות שאתם שומעים לא באמת עובדים. זליכה מסביר איך אפשר להוריד מחירים בלי לחכות שני
מה הקשר בין משמעת עצמית, טבלת אקסל ודף פנקס מהטיול בתאילנד – לבין תכנון פיננסי והשקעות נדלן? בפרק עמוק, חד ומצחיק במיוחד, טל בוימן מארח את שי בדיחי – יזם ומתכנן פיננסי, מייסד "ידע שווה כסף", ואחד האנשים הכי חדים בישראל ב
מה היית עושה אם היה לך עסק מכניס, חיים נוחים, ועדיין היית קם בבוקר ומרגיש שזה לא זה? בפרק הזה אני מארח את ליאור יעקובי – יזם שהחל את דרכו כספורטאי, פיתח עסק אימונים שהכניס 60–100 אלף ש"ח בחודש, עבר לתחום הייעוץ העסקי, וא
מחירי הדירות בישראל עולים – אבל מה עם התשואה? בפרק הזה אני עונה על אחת השאלות הכי חשובות של כל משקיע: מה באמת נשאר לנו מהשכירות, ואיך זה משתווה למה שקורה בארצות הברית? נדבר על הנתונים האמיתיים, על הסיבה שבגללה דירה להשקע
מחירי הדירות בישראל עולים – אבל מה עם התשואה? בפרק הזה אני עונה על אחת השאלות הכי חשובות של כל משקיע: מה באמת נשאר לנו מהשכירות, ואיך זה משתווה למה שקורה בארצות הברית? נדבר על הנתונים האמיתיים, על הסיבה שבגללה דירה להשקע
אמרו לכם ששכירות זה "לזרוק כסף לפח"? אמרו לכם שהדבר הכי נכון כלכלית הוא לקנות דירה בכל מחיר? אז תחשבו על זה רגע – כשאתם יוצאים למסעדה, אתם לא קונים את המסעדה עצמה, נכון? אתם פשוט משלמים על השירות והחוויה. אז למה דירה זה
Sponsor detection runs nightly. Check back soon.
No public pitch examples yet for this show.
Generate your own personalised pitchBased on semantic analysis of episode topics and host coverage, this show is a strong guest fit for executives in:
Industry fit is computed by PitchCentric using vector embeddings of the show's episode catalog.
Shows with the most semantically similar episode content. Pitch one, pitch all; producers cluster.
הקול נדל"ן has a verified contact on file. Create a free PitchCentric account to access it and generate a personalised pitch in seconds. Research at least 3 recent episodes first and lead with a specific angle that serves their business audience.
הקול נדל"ן is hosted by BNC Investments. The show is categorised under business (investing) and has published 181 episodes.
הקול נדל"ן has published 181 episodes.
הקול נדל"ן regularly covers business, investing. It sits in the business category, with a investing focus.
הקול נדל"ן is accessible for guests with genuine business expertise. A personalised, episode-aware pitch will still outperform a generic one every time.
הקול נדל"ן hasn't explicitly signalled guest openness in recent episodes. That doesn't rule out pitching. your hook just needs to be especially compelling and relevant to their recent content.
Episodes of הקול נדל"ן average 35 minutes. a focused format where a clear narrative arc and tight preparation matter most.
Our data rates הקול נדל"ן's guest bar at 80/100 (Premium tier). Established thought leaders with verified media credentials. Sign in to PitchCentric to see how your own Pod Score compares against this show.
Methodology. Booking Probability™ blends Listen Score, 30-day Virality, open-to-guests detection, and Apple ratings. Data refreshed every 60 minutes. Listen Score and Booking Probability are calculated by PitchCentric. Last enriched 8 days ago.