Nov 1, 20265 min
Un proprietario può vendere una casa a un prezzo più alto di quello pagato e non dover versare l'imposta sulla plusvalenza, anche se non sono ancora trascorsi cinque anni. Nel regime ordinario, conta anche l'uso...
About this Podcast:
Benvenuta, benvenuto. Se stai ascoltando questo podcast, è perché l’immobiliare ti riguarda. Che tu stia valutando di vendere, comprare, investire, o anche solo capire come funziona il mercato, qui trovi una guida chiara e diretta. Mi chiamo Marco Valmori. Faccio l’agente immobiliare dal 1998 e ho lavorato sia nelle agenzie di famiglia sia nella gestione e valorizzazione di fondi immobiliari in Emilia-Romagna. Ho fondato casasmart.info e MV Academy per portare trasparenza e metodo in un settore dove spesso regna confusione. Nel tempo ho capito che le persone non hanno bisogno di slogan. Cercano orientamento, esempi pratici e una voce che parla con esperienza sul campo. Ho deciso di avviare questo podcast per raccontare il mercato senza filtri. Parleremo di come si valuta un immobile, come si prepara una vendita, cosa guardare quando si compra, quali documenti servono, come ca
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What is MV Academy about?
Benvenuta, benvenuto. Se stai ascoltando questo podcast, è perché l’immobiliare ti riguarda. Che tu stia valutando di vendere, comprare, investire, o anche solo capire come funziona il mercato, qui trovi una guida chiara e diretta. Mi chiamo Marco Valmori.
Who hosts MV Academy?
MV Academy is hosted by Marco Valmori. The show has published 53 episodes to date.
What has MV Academy covered recently?
Recent episodes include "Ep. 52 - Vendere casa prima dei cinque anni: quando si paga la plusvalenza e quando no" (1 November 2026, 5 minutes), "Ep. 51 - Casa in comunione legale: perché la firma di uno solo può non bastare" (18 October 2026, 5 minutes), and "Ep. 50 - Planimetria catastale e conformità urbanistica: perché non sono la stessa cosa" (28 September 2026, 5 minutes).
How often does MV Academy publish?
MV Academy publishes roughly a few times a week, with episodes averaging 5 minutes across 53 episodes.
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Booking probability for MV Academy is 39%, and the host is rated Selective on guests. MV Academy requires a Pod Score of 80 or higher. MV Academy's contact route on record: public web form.
Who should pitch MV Academy?
The strongest fits for MV Academy are Real Estate Agents. MV Academy has a business audience.
About the host
Marco Valmori hosts MV Academy, a business podcast with 53 episodes published.
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Caro proprietario, se la casa è stata acquistata durante il matrimonio in comunione legale, il primo documento che guarderei non è la planimetria. Guarderei l’atto di provenienza e il regime patrimoniale che risulta...
- Sep 28, 20265 min
Una casa può coincidere con la planimetria catastale e presentare comunque una questione urbanistica. Non è un gioco di parole: Catasto e Comune svolgono funzioni diverse, perciò i documenti conservati nei due archivi...
- Sep 12, 20265 min
«Senza agibilità la vendita è nulla» e «l’agibilità non conta» sono due scorciatoie. La disciplina e gli studi del Notariato richiedono una distinzione più precisa: la mancanza non coincide automaticamente con...
- Sep 10, 20266 min
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- Sep 8, 20265 min
Una ricevuta dell'Agenzia delle Entrate e una nota nei Registri Immobiliari possono riferirsi allo stesso preliminare, ma non producono la stessa tutela. La registrazione adempie a un obbligo fiscale; la trascrizione...
- Sep 5, 20265 min
L’acquirente entra con un metro laser. Somma soggiorno, camere, cucina, bagni e corridoio: settantotto metri. L’annuncio ne dichiarava cento. Prima di gridare all’inganno bisogna aprire il fascicolo delle misure. Leggi...
- Sep 3, 20265 min
Immaginiamo tre consulenti chiamati a valutare la stessa casa. Il primo porta gli annunci. Il secondo una mappa OMI. Il terzo alcuni atti dichiarati. Nessuno può lavorare da solo. Leggi l'articolo sul blog e guarda il...
- Sep 1, 20265 min
Il denaro lascia il conto nello stesso modo. È il contratto a stabilire che cosa rappresenta. Leggi l'articolo sul blog e guarda il video => Questo episodio include contenuti generati dall’IA.
- Aug 14, 20265 min
Una puntata non nasce da un titolo brillante. Spesso nasce da una frase storta, ricevuta in un messaggio vocale, che contiene un problema molto più preciso di quanto sembri. Leggi l'articolo sul blog e guarda il video...
- Aug 12, 20264 min
Le chiavi emozionano, ma il giorno della consegna non è una cerimonia da sbrigare. È il momento in cui ciò che si vede deve essere osservato, descritto e messo per iscritto. Leggi l'articolo completo sul blog e guarda...
- Aug 9, 20265 min
Una casa abitata non deve fingere di essere vuota. Deve permettere a chi entra di capire gli spazi senza sentirsi ospite nella vita privata di qualcun altro. Leggi l'articolo sul blog e guarda il video => Questo...
- Aug 8, 20265 min
Il punto da cui partire. Una casa abitata non deve fingere di essere vuota. Deve permettere a chi entra di capire gli spazi senza sentirsi ospite nella vita privata di qualcun altro. Leggi l'articolo sul blog e guarda...
- Aug 8, 20265 min
Una famiglia deve vendere per comprare una casa più grande. La richiesta non viene trattata come un semplice annuncio: prima si ricostruiscono tempi, vincoli e dipendenze. È in questo passaggio che l’ecosistema Marco...
- Aug 6, 20265 min
Il piano terra divide il pubblico prima ancora della visita. Per qualcuno significa poca luce; per altri comodità e verde privato. Una comunicazione efficace non nega le obiezioni e non si limita a esaltare il giardino...
- Aug 4, 20265 min
Una casa ereditata unisce due piani diversi: quello affettivo e quello operativo. Il primo ha bisogno di rispetto; il secondo di chiarezza. Pubblicare in fretta, senza avere definito chi decide e secondo quali criteri...
MV Academy
Ep.37 - Follow-up dopo la visita immobiliare: trasformare “ci pensiamo” in un prossimo passo
Aug 2, 20266 minLeggi l'articolo sul blog e guarda il video => Cinque categorie di obiezione: tecnica; - economica; - documentale; - emotiva; - incompatibilità strutturale. Questo episodio include contenuti generati dall’IA.
- Jul 31, 20266 min
Leggi l'articolo sul blog e guarda il video=> Le sette domande 1. **Quali comparabili sostengono il prezzo?** Non basta una media o un annuncio vicino. 2. **Chi ha verificato i documenti?** Il tecnico confronta stato...
- Jul 29, 20266 min
Leggi l'articolo completo sul blog e guarda il video=> Nove tappe 1. **Orientamento:** individua quali stanze ricevono sole nelle diverse ore. 2. **Schermature:** osserva balconi, logge, tapparelle, tende e frangisole...
MV Academy
Ep.34 - Comunicare un cantiere affidato: render, tour e avanzamento senza promesse ambigue
Jul 27, 20266 minUn contenuto, una funzioneIl render serve a visualizzare il progetto. La fotografia datata documenta uno stato. Il virtual tour orienta nello spazio. Il capitolato definisce dotazioni. Il contratto stabilisce impegni...
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