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đ MDB ACADEMY est le podcast de rĂ©fĂ©rence pour toutes celles et ceux qui veulent comprendre et rĂ©ussir dans lâactivitĂ© de marchand de biens immobiliers.đ€ Je suis Yoni, marchand de biens depuis 2013 et fondateur de la MDB Academy. Jâai commencĂ© avec trĂšs peu de moyens, jâai appris en me trompant, et aujourdâhui jâaccompagne des milliers dâĂ©lĂšves Ă lancer et dĂ©velopper leur activitĂ© de marchand de biens immobiliers.đ Tous les jeudis, je partage sans filtre mon expĂ©rience du terrain : mes rĂ©ussites comme mes galĂšres, les stratĂ©gies qui fonctionnent, les erreurs Ă Ă©viter, et tout ce quâil faut savoir pour rĂ©ussir dans lâachat-revente. Ici, pas de blabla ni de promesses miracles !đ Que tu sois dĂ©butant, marchand confirmĂ©, investisseur ou simple passionnĂ© dâimmobilier, ce podcast est fait pour toi. Tu y trouveras :âĄïž Des Ă©pisodes longs (â40 min) pour analyser un sujet en profondeur,âĄïž Des formats courts (â20 min) pour aller droit au but.đŻ Mon objectif : te montrer la rĂ©alitĂ© du mĂ©tier,
MDB ACADEMY hosts MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens, a business show with 26 episodes published.
đĄ Beaucoup pensent quâune bonne opĂ©ration immobiliĂšre, câest uniquement celle qui dĂ©gage le plus de marge avec le moins dâefforts. đ Dans cet Ă©pisode, je dĂ©construis cette idĂ©e reçue et je tâexplique pourquoi la vraie
đ 80 % des personnes qui veulent se lancer dans lâactivitĂ© de marchand de biens ne sont pas bloquĂ©es par un manque dâargent⊠ni par un manque dâintelligence. Elles sont bloquĂ©es par leurs croyances đ§ đ Dans cet Ă©pisod
đĄ Que faire quand on tombe sur un professionnel incompĂ©tent dans une opĂ©ration ? Notaire, artisan, gĂ©omĂštre, banquier⊠On bosse toujours avec des prestataires quand on est marchand de biens. Et parfois, câest la catastr
Tu penses que le marchĂ© est saturĂ© ? Que âtout le mondeâ fait du marchand de biens ? Je te comprends. Cette peur, je lâentends chaque semaine. đĄ Mais dans cet Ă©pisode, je tâexplique pourquoi la vraie concurrence est bie
đ Quelle est la pire opĂ©ration de marchand de biens que jâai jamais rĂ©alisĂ©e ? Vous pensez que lâimmobilier, câest toujours simple et rentable ? Dans cet Ă©pisode, je vous raconte lâune des pires opĂ©rations que jâai vĂ©cu
đ Tu penses que lâactivitĂ© de marchand de biens est un mĂ©tier dâhommes ? Dans cet Ă©pisode, je reçois Marine et Marion, deux marchandes de biens chevronnĂ©es et coachs du programme MDB 360, pour dĂ©construire toutes les cr
đ Tu crois quâil faut ĂȘtre riche pour dĂ©marrer dans le marchand de biens immobiliers ? Tu te bloques parce que tu nâas pas 100 000⏠de cĂŽtĂ© ? đ Dans cet Ă©pisode, je dĂ©monte ce mythe une bonne fois pour toutes. Je tâexp
đĄ Et si ce qui te freine aujourdâhui nâĂ©tait ni lâargent, ni le contexte, ni le marché⊠mais tes croyances ? Dans cet Ă©pisode, je tâinvite Ă prendre du recul sur le âlogiciel mentalâ qui pilote tes dĂ©cisions, tes action
đ Tu crois que lâimmobilier, câest facile ? Que les projets se passent toujours comme prĂ©vu ? đ Dans cet Ă©pisode, avec Romain Joyeux et Alexandre âŠ, on te raconte des histoires de biens complĂštement maudits , oĂč tout c
đ Redressement fiscal, contrĂŽle surprise, erreurs âbanalesâ qui coĂ»tent des dizaines de milliers dâeuros⊠đ Dans cet Ă©pisode de MDB Academy, je te parle sans filtre des erreurs les plus frĂ©quentes que je vois chez les
đą Tu te demandes si ĂȘtre une femme est un frein pour rĂ©ussir en tant que marchande de biens ou en entrepreneuriat immobilier ? đ Dans cet Ă©pisode de MDB Academy , je dĂ©monte une Ă une les croyances limitantes et je tâe
đ Comme le veut la tradition sur cette chaĂźne : jâai fait mon bilan de lâannĂ©e 2025 ! đą 2025 a Ă©tĂ© une annĂ©e dense, mouvementĂ©e, parfois chaotique⊠mais surtout extrĂȘmement riche en enseignements. Dans cette vidĂ©o, je
đą Tu penses que la TVA des MDB est un sujet flou, risquĂ©, et rĂ©servĂ© aux experts ? â Mauvaise nouvelle : câest souvent cette peur qui empĂȘche les nĂ©o-MDB de passer Ă lâaction . â Bonne nouvelle : elle nâest pas justifiĂ©
đ Tu veux te lancer ou dĂ©velopper ton activitĂ© de marchand de biens, mais tu bloques toujours sur les mĂȘmes obstacles ? đ Dans cet Ă©pisode, je te partage 7 problĂšmes majeurs que rencontrent 90 % des marchands de biens
đ Comment un marchand de biens est-il rĂ©ellement imposĂ© ? (Et pourquoi 90 % des dĂ©butants nây comprennent rien.) Dans ce deuxiĂšme Ă©pisode de la mini-sĂ©rie spĂ©ciale fiscalitĂ©, je reçois Ă nouveau Maxime Pech et Guillaume
đą Tu veux devenir marchand de biens mais tu ne sais pas comment te faire financer ? Tu entends partout que âles banques ne financent pas les dĂ©butantsâ ? đ Dans cet Ă©pisode, je te dĂ©voile la vĂ©ritĂ© , issue de dizaines
đ Tu penses que la fiscalitĂ© du marchand de biens est un labyrinthe incomprĂ©hensible, rĂ©servĂ© aux experts comptables ou aux gens âqui ont 10 ans de mĂ©tierâ ? â DĂ©trompe-toi. La vĂ©ritĂ©, câest que la majoritĂ© des blocages
đą Quelles sont les bonnes intentions qui dĂ©truisent lâimmobilier français ? đĄ Dans cet Ă©pisode, je te montre comment certaines mesures politiques â censĂ©es amĂ©liorer la vie des Français â ont en rĂ©alitĂ© plongĂ© le march
đ Tu penses que devenir marchand de biens, câest simple, rapide et ultra rentable comme on le voit sur YouTube ? đĄ Dans cet Ă©pisode, je te partage la vraie rĂ©alitĂ© du mĂ©tier , sans bullshit. Je te raconte comment je su
đ Tu penses que pour gagner plus, il faut forcĂ©ment travailler plus ? đ Dans cet Ă©pisode, je te montre pourquoi câest faux â et surtout comment rĂ©organiser ton temps et ton Ă©nergie pour multiplier tes rĂ©sultats sans tâ
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