Bienvenidos a La Ley Inmobiliaria, el espacio donde te explicamos de manera clara y sencilla las leyes, normativas y regulaciones que rigen el mercado inmobiliario.En cada episodio, nos sumergimos en los aspectos legales más importantes para compradores, vendedores, inquilinos, y, por supuesto, profesionales del sector. Desde contratos de compraventa hasta las últimas reformas en la ley de arrendamientos, te damos las herramientas necesarias para evitar sorpresas y tomar decisiones bien fundamentadas.
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Recent episodes include "¿JUNTOS POR AMOR O POR EL ALQUILER? Parejas que no se separan porque no pueden pagar otra vivienda" (30 October 2026, 23 minutes), "Donar una vivienda en vida: La estrategia de las familias para ayudar a sus hijos" (27 August 2026, 23 minutes), and "Ley del suelo bloqueada: Por qué la reforma que el sector reclama sigue atascada en el Congreso" (27 August 2026, 24 minutes).
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El encarecimiento del alquiler y las dificultades para acceder a una vivienda están dando lugar a situaciones cada vez más complejas. Parejas que no pueden permitirse una separación, jóvenes que necesitan dos sueldos...
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La dificultad para acceder a una vivienda está provocando un cambio de estrategia en muchas familias españolas. Cada vez son más los padres que deciden donar una vivienda o una parte de su patrimonio a sus hijos antes...
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La vivienda vuelve a ocupar el centro del debate político. Mientras el gobierno ha tenido que retirar el decreto de ley por falta de apoyos parlamentarios, el foco se ha desplazado hacia otra norma considerada clave...
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Las vacaciones suelen ser sinónimo de descanso, pero la legislación no entiende de calendarios. Precisamente en estos días entran en vigor importantes novedades que conviene conocer antes de cerrar la puerta de casa...
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Seguro que en alguna ocasión has pasado junto a una parcela llena de maleza, sin construir y aparentemente olvidada. Llevas años viéndola y te has preguntado: "Si nadie la utiliza, ¿podría quedármela?" Es una duda más...
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"¿Sabes cuánto puede subirte el casero el alquiler?" La respuesta no es sencilla: depende de cuándo firmaste el contrato. Un propietario puede subirte un 4% y ser totalmente legal, o subirte un 25% y no serlo... o...
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Alquilar una vivienda nunca había generado tantas dudas como ahora. Los propietarios buscan tranquilidad, los inquilinos quieren acceder a una vivienda sin sentirse cuestionados, y en medio han aparecido con fuerza los...
El fenómeno de la okupación ilegal suele estar asociado al pequeño propietario o a los grandes fondos, pero hay una vertiente de la que se habla mucho menos y que está alcanzando cifras alarmantes: el asalto a la...
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El Tribunal Supremo ha asestado un golpe a la banca al declarar nulas y abusivas las cláusulas que imponen la contratación de un seguro de vida de prima única financiado dentro de la hipoteca. El Alto Tribunal considera...
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Si hay un tema que acapara los titulares económicos y preocupa a los propietarios de vivienda en España, es la aparente fragilidad de la propiedad privada ante las últimas decisiones regulatorias. Muchos propietarios...
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En España se registran más de 100.000 divorcios al año. Cuando una pareja rompe la convivencia, la vivienda deja de ser simplemente el hogar familiar para convertirse en un conjunto de activos y pasivos que hay que...
Millones de españoles ya tienen la mente puesta en las vacaciones de verano. Pero la temporada alta no solo activa a los chiringuitos y los hoteles, también a las redes organizadas de estafadores. El fraude de los...
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El contrato de alquiler es ese taco de folios llenos de letra pequeña del que solo nos acordamos cuando tenemos un problema: la caldera rota, una subida de renta inesperada o un inquilino que se va sin pagar el último...
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Imagina que recuperas las llaves de tu piso alquilado. Entras y te encuentras los armarios llenos de ropa, muebles viejos y bolsas de basura por el pasillo. Tu primera reacción es llamar a un camión de mudanzas y...
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Mientras la Comunidad de Madrid acaba de poner en marcha una profunda reforma de su normativa de vivienda protegida, en el Congreso de los Diputados continúa paralizada la reforma de la ley de suelo que tantos actores...
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Imagina que llevas 10 años pagando la hipoteca de la casa donde vives con tu pareja. 600 € al mes, más suministros, más reformas. 72.000 € en total. Y un día la relación se rompe. Descubres que legalmente la casa no es...
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Lo que empezó como una innovación para compartir viviendas y generar ingresos extra se ha convertido en uno de los grandes debates urbanísticos de nuestro tiempo. Hay barrios enteros en Madrid, Barcelona o Valencia que...
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Firmas un contrato de arras, das el 10% del precio y crees que la operación está cerrada. Pero, ¿qué pasa si el vendedor se echa atrás? ¿Y si el comprador no consigue la hipoteca? ¿Y si la lámpara del salón se la lleva...
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Cada vez más contratos de alquiler se firman como "temporales": 11 meses, un máster, un proyecto laboral. Pero en muchos casos, los inquilinos encadenan contratos temporales durante años, convirtiéndolos en una...
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Hace tres años, el gobierno aprobó la Ley de Vivienda con un objetivo claro: facilitar el acceso a la vivienda y contener los precios del alquiler. Tres años después, el balance es demoledor. Más de 120.000 viviendas...
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