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JD2M (jedeclaremonmeuble.com) vous propose son podcast sur l'univers de la location meublée.Informations, nouveautés, astuces et conseils sur le statut de LMNP (Loueur Meublé Non-Professionel), LMP (Loueur Meublé Professionel) et l'univers de la location meublée en général !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Dans cet épisode, on fait le point sur deux situations particulières souvent méconnues : le statut de fonctionnaire et le passage à la retraite. Un agent public peut-il se lancer dans la location meublée ? Quelles sont l
Perte d’emploi et location meublée : comment s’y retrouver ? Dans cet épisode, on fait le point sur les questions que se posent souvent les bailleurs ou futurs bailleurs en période de chômage : peut-on démarrer une activ
La LMNP peut être exercée sous plusieurs formes juridiques, mais toutes ne répondent pas aux mêmes besoins. Dans cet épisode, nous expliquons les différences entre les principales options : exercer seul, investir à plusi
API Meublés va bientôt devenir un sujet incontournable pour les loueurs de meublés de tourisme. Cette nouvelle procédure nationale vise à uniformiser l’enregistrement des locations touristiques, avec un déploiement côté
Dans ce nouvel épisode, nous continuons à répondre à vos questions sur le sujet de la réforme de la facturation électronique. L’objectif est de reprendre les points qui reviennent le plus souvent afin de vous aider à sav
Après un premier épisode consacré aux grandes lignes de la réforme facturation électronique, on passe cette fois à vos cas concrets : mandat d’auto-facturation en résidence de services, choix d’une plateforme agréée, san
La facturation électronique, c'est une réforme qui concerne bien plus de loueurs en meublé qu'on ne le croit au premier abord, et les questions qu'elle soulève sont nombreuses. Dans cet épisode, on fait le tour de ce que
Chaque année, la déclaration au régime réel soulève les mêmes questions : quelles démarches faire en premier, quelles échéances respecter, et surtout comment remplir correctement la 2042 C Pro à partir de la liasse fisca
La déclaration des revenus de location meublée au régime micro-BIC réserve quelques surprises cette année, sous l'effet de la loi Le Meur. Nouveaux taux d'abattement, cases déclaratives remaniées, règles de cotisations s
Dans ce deuxième épisode, on aborde un sujet que beaucoup de bailleurs rencontrent un jour ou l’autre : les litiges en location meublée. Impayés, nuisances, tensions avec le locataire ou la copropriété… Des situations co
Dans cet épisode, Baptiste Bochart reçoit Nicolas THOMAS, CEO de Qalimo, pour décrypter les erreurs à éviter en location meublée, la sélection des locataires, les garanties à exiger et les pièges à contourner. Un échange
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Le dispositif Jeanbrun suscite beaucoup d’intérêt depuis son adoption et introduit un nouveau cadre pour la location vide, avec accès à l’amortissement sous conditions. Mais une fois les règles posées, on se rend compte
Squat, maintien dans les lieux, occupation illégale… Ces termes sont souvent utilisés comme s’ils étaient équivalents. Pourtant, le droit français fait des distinctions importantes. Dans ce dernier épisode de notre série
Un voyageur de plus “pour une nuit”, un enfant non déclaré, un ami qui passe… Ces situations sont fréquentes en location courte durée. Mais, la capacité d’accueil n’est pas qu’un chiffre indicatif. Elle engage votre resp
La gestion d’une activité de location courte durée ne se limite pas à la fixation d’un prix ou à la qualité de l’annonce. La question du dépôt de garantie et du traitement des dommages constitue un enjeu structurant pour
Publier une annonce Airbnb ne suffit pas. Encore faut-il comprendre comment fonctionne l’algorithme. Qualité, popularité, prix total, calendrier, réservation instantanée… Chaque paramètre influence votre classement. Dans
La gestion d’une activité de location courte durée ne se limite pas aux loyers perçus. Les frais de plateforme constituent un élément structurant du modèle économique du bailleur. Mode de tarification, pourcentage appliq
Entre CFE, taxe d’habitation, taxe foncière, TEOM, GEMAPI, taxe de séjour, droits SACEM ou encore TVA… la liste des taxes applicables en location de courte durée peut vite devenir difficile à comprendre. Dans ce troisièm
Dans ce deuxième épisode de notre série dédiée à la location de courte durée en 2026, nous faisons un tour d’horizon complet de la fiscalité applicable aux meublés de tourisme. Micro-BIC, régime réel, abattements, déduct
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