Irgendwas mit Immobilien 🏠 Dein Immobilien-Podcast 🚀

Beim Irgendwas mit Immobilien-Podcast dreht sich die Welt um drei Themen: Immobilien, Immobilien und Immobilien 🏠. Christian Gottschling gibt hier sein Wissen und Erfahrung weiter, beleuchtet Themen aus verschiedenen Perspektiven und gibt Dir Einblicke und Ideen für Immobilien und Investments.Der Podcast ist von Investoren für Investoren oder die es noch werden wollen.Wir wollten hilfreiche Tipps und Ideen geben, die Euch weiter bringen.Also höre rein und teile Deine Meinung!Hast Du Fragen? Poste es in unserer neuen Facebook-Gruppe: https://bit.ly/immolove

Irgendwas mit Immobilien 🏠 Dein Immobilien-Podcast 🚀 is a business podcast hosted by Christian Gottschling, with 34 episodes on record and a Required Pod Score of 80. PitchCentric scores this show on Booking Probability, Listen Score, and live audience signals refreshed every 24 hours.

Christian Gottschling hosts Irgendwas mit Immobilien 🏠 Dein Immobilien-Podcast 🚀, a business show with 34 episodes published.

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  Episode #33

  Die (einfachen) Hebel, mit denen du deinen Immobilienwert explodieren lässt

  Oct 18, 20251h 18mS1

  Du willst höhere Mieteinnahmen und zugleich den Verkaufspreis (Faktor) nach oben schieben ? In dieser Folge bekommst du einen glasklaren, praxiserprobten Fahrplan – direkt aus dem Immobilienstammtisch Essen . Dein Nutzen: Du erkennst, warum Ausgabenoptimierung (Energie, Versicherung, Einkauf) nur begrenzt wirkt – und wo sie sich trotzdem lohnt. Du lernst die 3 Ertragshebel für Bestände: Mietspiegel & Vergleichsmiete korrekt nutzen und rechtssicher erhöhen. Mietergespräche mit Gegenleistung (Bad-Refresh, Velux-„Cabrio“-Fenster, Terrassentür, Gartenabtrennung) – inkl. aufschiebender Bedingung . Neuvermietungs-Booster (Einbauküche mit sauberem ROI-Plan, Teil-/Vollmöblierung, WG, Kurzzeit – mit klaren Caveats). Du verstehst die Exit-Magie : Jeder +100 €/Monat im Haus sind +24.000 € beim Verkauf . Du bekommst Zeitachsen & ROI-Regeln (7–12 Jahre), damit sich Maßnahmen selbst tragen , statt dich zu belasten. Risiken & Grenzen (ehrlich): Mietpreisbremse/Kappungsgrenze, WEG-Beschlüsse, SB-Fallen in Policen, Banken bewerten Kurzzeit/ WG nicht immer voll an. Du hörst, wo die Leitplanken liegen – und wie du trotzdem mehr Ertrag und einen stärkeren Multiplikator erreichst. Tritt dem Immobilienstammtisch Essen bei (WhatsApp & Offlinetreffen) und hol dir meine maßgeschneiderte Maßnahmen-Roadmap für dein Objekt. #Immobilien #Wertsteigerung #Cashflow #Mietrendite #Vermietung #Mietspiegel #Modernisierung #Einbauküche #WGVermietung #Kurzzeitvermietung #Energieeffizienz #Gebäudeversicherung #Immobilienverkauf #Faktor #ImmobilienstammtischEssen

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  Episode #32

  Celebrate: 50 K Downloads in ersten 24 Stunden 🎉 Was ist dein Wunschthema und Wunschgast?

  Sep 30, 20251h 5mS1

  Heute feiern wir die 50.000-Downloads-Marke in 24h (auf Spotify & Apple zusammen sogar knapp 60.000 ). 🎉 Aber statt nur Konfetti bekommst du konkrete Hebel , die du sofort übertragen kannst – auf deinen Podcast, deine Reichweite und deinen Immobilien-Dealflow. Dein Nutzen: Reichweite ohne Overkill: Warum Systeme (Auto-Exposé, Download-Pakete, WhatsApp-Follow-up) dir Tempo bringen – und wie du sie 1:1 adaptierst. Content-Recycling, das zieht: Wie ein einfacher Coaching-Mitschnitt zur Top-Folge wurde – inkl. Checkliste, was sich für dich recyceln lässt. Mindset statt Eitelkeit: Downloads ≠ Hören. So misst du sinnvoll (erste 24h, Kanäle priorisieren) und bleibst fokussiert auf Wirkung, nicht nur Zahlen. Launch-Inspiration: Was du dir vom Hörsaal-Launch (Lives, Value-Overload, klare Offers) abschauen kannst – ohne 7-Stunden-Marathon. Skalieren im Alltag: Warum Audio oft der schnellste Kanal ist (Auto, iPhone, Rode) und wie du mit Minimal-Setup regelmäßig sendest. Dein nächster Schritt (mit echtem Mehrwert): Schick mir einen konkreten Verbesserungsvorschlag für den Podcast und deinen Themenwunsch . Die Top-3 Wünsche setze ich in den nächsten Folgen um – gerne auch mit Interviewgast , wenn’s passt. Hashtags: #Podcast #Reichweite #ContentRecycling #Systeme #Mindset #Skalierung #ApplePodcasts #Spotify #Immobilien #Dealflow #Launch #Klartext #Produktivität #BusinessGrowth #Essen

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  Episode #31

  7:39 Min. Voice – 0 Ergebnis: Warum Unklarheit dich tausende Euro kostet

  Sep 19, 202515 minS1

  Du willst schneller zur passenden Immobilie , effizienter entscheiden und dir teure Umwege sparen? In dieser Folge bekommst du die Mindset-Abkürzung : Weg vom Gedanken-Chaos, hin zu klaren Anforderungen , die Makler, Banker und Handwerker sofort verstehen – und liefern können. Dein Nutzen: Du lernst, wie klare Ziele (statt 7-Minuten-Monologe) direkte Ergebnisse bringen. Du bekommst die Kittlin-Regel alltagstauglich: Problem präzise formulieren → halb gelöst. Du übernimmst die Arzt-Rolle für deine Projekte: Symptome exakt benennen, Maßnahmen treffsicher wählen. Du nutzt strukturierte Kommunikation (3-Satz-Prinzip) für schnellere Zusagen, weniger Rückfragen, bessere Konditionen. Du erkennst, warum Systeme (Auto-Exposé, Download-Paket, WhatsApp-Follow-up) nur dann Tempo bringen, wenn deine Anfrage auf den Punkt ist. Offen angesprochen – Risiken: Unklare Wünsche erzeugen Fehlkäufe, Zeitverlust und verpasste Chancen . Wer schwammig bleibt, delegiert seine Ergebnisse an den Zufall. Quick Wins aus der Folge: Definiere in 60 Sekunden: Lage, Budget, Zustand, Rendite/Bedarf, Timing. Schreibe deine Anfrage in max. 3 Sätzen – komplett, konkret, ohne Füllwörter. Prüfe jede Nachricht: Ist eindeutig, was ich will – und was die nächste Aktion ist? Schick mir deine 3-Satz-Briefing-Vorlage , und ich gebe dir kostenloses Feedback – damit aus Mindset Messbares wird. #Mindset #Klarheit #Produktivität #Immobilien #Immobilienkauf #Dealflow #Entscheidungen #Kommunikation #Zeitmanagement #ImmobilienPodcast #Essen

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  Episode #30

  Immobilienstammtisch Essen – Dein Netzwerkvorteil (und was du verpasst, wenn du nicht dabei bist)

  Sep 7, 20259 minS1

  In dieser Folge erfährst du, wie der Immobilienstammtisch Essen funktioniert, wer dort teilnimmt und welchen Mehrwert du aus dem Netzwerk ziehen kannst. Ob Einsteiger, erfahrener Investor, Handwerker oder Bauträger – hier treffen sich Menschen aus allen Bereichen der Immobilienwelt, um Wissen zu teilen, Kontakte zu knüpfen und sich gegenseitig bei Projekten zu unterstützen. Du hörst: Wie die WhatsApp-Gruppe mit über 200 Mitgliedern dir im Alltag helfen kann Welche Themenabende und Vor-Ort-Treffen echten Mehrwert bieten Erfolgsstories, bei denen Teilnehmer fünf- und sechsstellige Beträge gespart haben Warum Netzwerken dir Türen öffnet, die du allein kaum finden würdest Was du verpasst, wenn du nicht Teil der Community bist – von Insider-Deals bis zu wertvollem Expertenwissen Wie du kostenlos Mitglied wirst und dich optimal einbringst 💡 Willst du mehr dazu erfahren? ➡️ http://immobilienstammtisch-essen.de/

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  Episode #29

  Behind the Scenes: Immobilienverkauf – Der echte Ablauf aus dem Live-Coaching #029

  Aug 29, 202538 minS1

  In dieser Folge bekommst du einen exklusiven Einblick hinter die Kulissen meines Immobiliencoachings. Du hörst den echten Ablauf eines Live-Coachings zum Thema Immobilienverkauf – ungeschnitten, praxisnah und vollgepackt mit Insider-Tipps. Ich zeige dir Schritt für Schritt: Wie du deine Immobilie optimal vorbereitest und Unterlagen richtig sammelst Welche kleinen Maßnahmen den Verkaufspreis spürbar steigern Warum Zielgruppen-Analyse und Profi-Fotos über den Erfolg entscheiden Wie du mit cleveren Besichtigungstaktiken echte Kaufinteressenten anziehst Die sichere Vorgehensweise bei Finanzierung und Notartermin Welche Stolperfallen du unbedingt vermeiden musst, um Zeit und Geld zu sparen Wenn du wissen willst, wie ein erfolgreicher Immobilienverkauf wirklich abläuft – direkt aus der Praxis und ohne Hochglanzfilter – dann ist diese Episode für dich. 💡 Willst du mehr dazu erfahren? ➡️ www.christiangottschling.de

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Based on semantic analysis of episode topics and host coverage, this show is a strong guest fit for executives in:

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