business
Hosted by Dani Beit-Or · business · HE · 121 episodes
פודקאסט נדל"ן והשקעות בארה"ב נולד כדי להביא ערך וידע למשקיעי נדל"ן קיימים וחדשים. כל הפרקים המובאים מבוססים על נסיון ההשקעות של דני בית-אור ומאות רבות של משיקיעים איתם עבד וסייע ביישום. דני משקיע בנדל"ן למגורים בארה"ב בארה"ב החל משנת 2002, עוד כשחי בישראל. החל מ 2004 עבר להתגורר בארה"ב, להשקיע וללוות משקיעי נדל"ן, ומשנת 2004 ועד היום (2022) ליווה משקיעים במעל 5000 עיסקאות ביותר מ- 40 שווקי נדל"ן בארה"ב. לדני ניסון עשיר ורב שנים בהשקעות נדל"ן הכולל בתוכו תובונת, הבנה והפקות לקחים של המשבר הגדול של שנת 2008, ונוטה לשתף ולחלוק מידע רב בפרקים, בלי לייפות את המציאות. RsEwlJL8lhv7lIZGRI49
Required Pod Score for this show. PitchCentric checks your profile against host openness, topical fit, and audience signals before you generate a pitch.
Contact path
Public web form
Booking probability
41%
Guest openness
Selective
Sign up to generate a grounded pitch for Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב.
Signup to Generate a Pitchפודקאסט נדל"ן והשקעות בארה"ב נולד כדי להביא ערך וידע למשקיעי נדל"ן קיימים וחדשים. כל הפרקים המובאים מבוססים על נסיון ההשקעות של דני בית-אור ומאות רבות של משיקיעים איתם עבד וסייע ביישום. דני משקיע בנדל"ן למגורים בארה"ב בארה"ב החל משנת 2002, עוד כשחי בישראל.
Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב is hosted by Dani Beit-Or. The show has published 121 episodes to date.
Recent episodes include "מפגש התיקים הסודיים: איך הופכים הון עצמי למבצר כלכלי בנדל״ן? 🏡 יום ה, 28.5, שעה 19:30" (25 May 2026, 2 minutes), "מי באמת עושה את העבודה? מורכבות מול תקציב: הכנת הנכס (Make-Ready) ממרחקים" (8 May 2026, 19 minutes), and "כנראה שמצאתי את הקבלן הכי גרוע בעולם, ואיך אני יכול להוכיח שהוא באמת הכי גרוע" (6 May 2026, 7 minutes).
Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב publishes roughly weekly, with episodes averaging 14 minutes across 121 episodes.
Booking probability for Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב is 41%, and the host is rated Selective on guests. Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב requires a Pod Score of 80 or higher. Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב's contact route on record: public web form.
The strongest fits for Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב are Landlords & Property Leasing and Property Management & Appraisal. Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב has a business audience.
Dani Beit-Or hosts Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב, a business show with 121 episodes published.
Our AI reads these to draft pitches. Use them as grounding for a pitch that cites a real guest and a specific topic.
Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
תפסיקו לרדוף אחרי פנטזיות ותלמדו איך בונים פנסיה יציבה מהשקעות ״משעממות״.בסדנה מעשית ומבוססת נתונים, משקיע הנדל״ן ניתאי בנימינוב (מגיש הפודקאסט ״השקעה טובה״) פותח את הארכיון ומפרק עסקאות אמיתיות מהשטח. המפגש יעניק לכם...
Episode #11
בפרק זה, אנו צוללים ללוגיסטיקה של פרויקטי "הכנה להשכרה" (Make-Ready) ושיפוצים (קלים) לנכסים שנקנים מרחוק. מהו התפקיד החשוב שחברת ניהול הנכסים המקומית שלכם ממלאת בבחירת קבלני משנה, מעקב אחר העבודה ושמירה על בקרת איכות...
Episode #10
איך יכול להיות שמדובר ב"קבלן הגרוע בעולם"? הנה סיפור אמיתי על קבלן (GC) מאאידי. ומה שהופך אותו לכל כך גרוע, הוא לא סתם עיכוב בזמנים או גימור לא יפה – אלא העובדה שיש לו "כישרון" באמת מיוחד ונדיר.
Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
מתלבטים אם לצאת לדרך לבד או עם שותף? נתחיל בסיפור אישי שלי על הרכישה הראשונה שלי בארה"ב, שממנו נגלה איך כניסה לעסקה עם שותף יכולה לחתוך את הסיכון בחצי, לעזור בהשלמת ההון העצמי, ולאפשר קבלת החלטות והתייעצות משותפת.בפרק...
Episode #8
בפרק זה של "סיפורים מהשטח", אנו בוחנים מקרה אמיתי שבו פינוי דייר יוצר הזדמנות מיוחדת לבעלי נכסים. כאשר דייר שפונה, אשר השאיר אחריו חובות של אלפי דולרים ונזקים, מבקש מבית המשפט להסתיר את רישומי הפינוי שלו, בעלי נכסים...
Episode #7
לצפייה בסרטון של ההרצאה המלאה: https://bit.ly/43fh0Hv בפרק זה אני מתמודד ישירות עם הסקפטיות הטבעית של משקיעים: האם עסקאות נדל"ן אטרקטיביות וייחודיות באמת נגישות למשקיע הרגיל, או שמדובר בפיקציה שנועדה רק להרצאות?. בעקבות...
Episode #7
עצה רק למי שבאמת רוצה לקחת את האנגלית שלו לרק לשלב הבא אלא לשלב של לדבר אמריקאית נדלנית.לינק למתקדמים בלבד: bit.ly/SimplyDoItPodcast
Episode #6
הרשמה לאירוע הקרוב: SimplyDoIt.net/events——לאחרונה רכשתי נכס עם מקדמה (Down Payment) של 4% בלבד. מצד אחד, זה מרגש בטירוף, אבל מהצד השני – יש בזה לא מעט אתגרים.בפרק הזה, אני מסביר מה הם האתגרים האלו, מה המשמעות של 5% הון...
Episode #5
בפרק זה אני מסביר בקצרה מה זה 10:31, שחלוף נכסים, תקנון מס הכנסה אמריקאי לדחיית תשלום מס באירוע מחירה של נכס, ומה עם האתגרים שקלים על משקיע זר שמעוניין למכור נכס בארצות הברית ולהנות מאותו מנגנון של דחיית מס שנקרא שחלוף...
Episode #4
השקעה בנכסים מגורים מרובי-תכליתיים עשויה להיות מהלך חכם עבור מי שמחפש ליצור הכנסה פסיבית. אחד היתרונות של השקעה בנכסים מרובי-תכליתיים הוא בעלות על נכס רב-יחידתי יש אפשרות להגדיל את ההכנסה השכירה לאורך זמן על ידי שיפורים...
Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב
פרטים והרשמה על המפגש-הרצאה ב 16 לנוב' 2025: http://simplydoit.net/hebrew-lectures לקביעת פגישה אחד על אחד במהלך נוב' 2025: meet@simplydoit.net
Episode #2
בשנים האחרונות קורסים וליוויים להשקעות צצים מכל כיוון — עם הבטחות גדולות ופערי מחירים עצומים. איך יודעים מה באמת שווה את הכסף שלך, ואיך לא נופלים במלכודת של “שיווק יפה, ערך קטן”?בפרק הזה דני בית-אור משתף גישה פשוטה...
Episode #1
בפרק הזה אני מעלה שאלה לא שגרתית: האם כדאי לשקול השקעה בנכס עם תזרים מזומנים שלילי? נפרק את המספרים, נבין איך "להלוות מעצמך" במקום מהבנק, ונראה למה גם עסקה כזו יכולה לייצר תשואה דו-ספרתית על ההון הראשוני. פתרון יצירתי...
Episode #12
בוא נביא מה זה שוק של קונים ושוק של מוכרים, איך מזהים את זה, מה גורם לשוק כזה או כזה, והאם בכלל זה משנה לי ואיך זה משניה עבורי כקונה או כמוכר?
Episode #11
בפרק הזה דני בית־אור מסביר למה לחכות לירידת ריביות עלול לעלות למשקיעי נדל״ן ביוקר. הוא מדבר על ההבדל בין תזרים לאקוויטי, על תזמון נכון לקנייה, ועל איך לנצל את חוסר הוודאות בשוק לטובתכם.
Episode #10
בפרק זה אני צולל עמוק לתוך שוק הנדל"ן לוהט. האם כדאי למשקיעים להימנע ממקום זה, או דווקא לקפוץ על ההזדמנות? הפרק נותן תובנות בקבלת החלטות על איפה כדי, ולמה אולי לא כדילהשקיע באזור מסויים - או שעדיף לחפש את ההזדמנות במקום...
Episode #9
בפרק הזה אנחנו נוגעים בנושא שמעורר הרבה רגש ותגובות אינטואיטיביות – תזרים מזומנים שלילי.למה המונח הזה ישר מפחיד כל כך הרבה משקיעים, גם אם הם מנוסים? האם תזרים שלילי בהכרח אומר שהשקעה היא שגויה? נדבר על איך לגשת לנושא...
Episode #8
📅 הזמנה להרצאה חינמית ב-Zoom:ביום שני, 7 ביולי 2025, בשעה 21:00 שעון ישראלנדבר על איך בונים השקעות נדל”ן בצורה בטוחה וחכמה, גם כשיש חששות.🔗 simplydoit.net/events ⸻ הפרק הזה הוא קצת שונה – הוא פחות על מספרים ויותר על...
Episode #7
זום על השקעות נדל״ן בארה״ב, יום שני ה 7 ביולי 2025 2100 שעון ישראל.הרשמה: simplydoit.net/events——- 🎙 פרק חדש בפודקאסט – תזרים שלילי: סימן אזהרה או כלי מתוכנן? בפרק הזה אני נכנס לעומק הסוגיה שמעסיקה הרבה משקיעים – תזרים...
Episode #6
ההרצאה תתקיים ביום ג' ה- 1 ביולי 2025. באזור המרכז. ------הרשמה: הטבה למאזני הפודקאסט - 50% הנחה - קוד: podcast Event public page link: https://nas.io/simplydoit/events/july2025 Event checkout -------🔸 למי ההרצאה...
PitchCentric classifies Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב under these industries. Guests from them are the closest fit, and each links to the best podcasts in that industry.
Is this podcast yours and you'd like to remove or correct details? Request removal or email privacy@pitchcentric.com.
Questions about the free trial? See the pricing FAQ