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Grazie alla sua visione a 360° frutto dell'esperienza trentennale, Miki è il punto di riferimento #1 per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.Dallo studio immobiliare di Rimini situato in Via Flaminia a fine del 1996, venne catapultato sulla strada senza affiancamento, senza conoscenze e senza nessuno che lo formasse.Oggi Miki è l'esperto in grado di cambiare la vita a tanti proprietari che desiderano aumentare le proprie competenze, dormire sogni tranquilli e crearsi un vero business redditizio con gli affitti.
Unknown Host hosts Il Podcast dei proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto, a business show with 45 episodes published.
Come e quando disdire un contratto di locazione. Oggi Miki farà chiarezza in un settore infestato da generalisti improvvisati, guidando i proprietari verso un nuovo mondo fatto di ricchezza, inquilini affidabili e zero p
Ti raccontano in giro che è meglio tenere i soldi fermi piuttosto che comprare casa e affittarla? Sciocchezze! In questo episodio, Miki farà luce sulle "str***te che si dicono in giro e sul percorso oscuro di chi vuole s
Si può affittare la prima casa ? Contratto di locazione parziale dell'immobile come gestirlo ? L'affitto parziale prima casa senza cambiare residenza è fattibile? Miki, oggi risponde al Sig. Alessandro alle prese con l'a
In giurisprudenza, il termine "locatore" o "colui o colei che loca un bene immobile o ne concede l'utilizzo" Il conduttore definito anche " inquilino, locatario o affittuario " è colui o colei che prende in affitto il be
Cosa è tenuto a pagare il conduttore? Nel negozio al piano terra: spese condominiali sì o no ? La ripartizione spese condominiali per negozi come gestirla nel modo corretto? Il conduttore è tenuto a pagare solo le spese
Immobile locato a straniero privo di permesso di soggiorno. Oggi rispondo a Massimiliano. Egli ha lasciato il suo commento chiedendomi come affittare casa agli stranieri in possesso di un visto regolare in corso di valid
Quando i locatori si accingono a preparare il contratto di Locazione brancolano nel buio e combinano un sacco di casini. In Italia i proprietari di beni immobili non sapendo come si blinda il proprio affitto si chiedono
Miki, sono davvero perduti gli arretrati degli adeguamenti istat ? Che cosa bisogna scrivere sul contratto di locazione? Ci vogliono clausole che citano l'adeguamento del canone ? Cari signori come al solito, i proprieta
Oggi parliamo di contratto affitto 4+4. La legge che disciplina la locazione è più complessa di quel che sembra, gli intrecci tra decreti ministeriali, accordi territoriali, Leggi di bilancio, DL e sentenze della cassazi
Il proprietario di casa si può rifiutare di firmare un verbale di consegna immobile? Ecco la strategia per far si che il proprietario non faccia il furbo. I contratti di locazione sono pieni di violazioni alle norme impe
Oggi rispondo alla Signorina Simo, La sua mamma sta cercando di capire come sfruttare al meglio il potenziale della casa. Gli Italiani possiedono un patrimonio immobiliare inestimabile, ma non sanno come farlo fruttare a
I proprietari che affittano in autonomia, senza una guida e senza un professionista con gli "attributi" si troveranno a distanza di anni, dopo la stipula contrattuale, con una "bella gatta da pelare". Cari proprietari, q
I proprietari credono che l'unica via d'uscita sia s--vendere tutto e non pensarci più. Se stai pensando se sia meglio vendere o affittare casa, ecco cosa devi sapere prima che sia troppo tardi ed ecco che cosa ne pensa
Se tornassi indietro e incontrassi me stesso ventenne, qual è la prima cosa importantissima che suggerirei al Miki giovane? Nel parlo in questo episodio. Se se un vent'enne e dentro di te senti una forza e un fuoco che b
Oggi parliamo di affitti brevi, locazione turistica e affitti in nero. L'ignoranza di molti proprietaria è RACCAPPRICIANTE. Il fisco vi tiene d'occhio, prestate attenzione a quel che fate. Parliamo anche di distinzione t
Le persone che vogliono far soldi e divertirsi grazie alla locazione turistica, buttano ogni anno, senza saperlo, migliaia di euro dalla finestra. La locazione turistica in forma non imprenditoriale permette di partire s
Siamo alle solite, i proprietari senza esperienza si trovano tra le mani un patrimonio immobiliare da paperon dei paperoni, ma non lo sanno far fruttare. Anzi, molti di loro si improvvisano esperti investitori immobiliar
Sono davvero pochi i proprietari che conoscono come prosperare con gli immobili in affitto. A causa dei nostri pensieri limitanti, cerchiamo la via più semplice. Con questo episodio, MIki Martinazzi esperto e specialista
I prezzi degli immobili sono un argomento dibattuto. Ogni anno si parla dello scoppio della bolla immobiliare e dell'aumento dei tassi di interesse. Oggi Miki vi dirà la verità sul crash del mercato immobiliare futuro e
Siamo alle solite, a destra e a manca l'agenzia delle entrate sta inviando in tutta Italia accertamenti sul valore degli immobili. In questo episodio, Miki Martinazzi esperto e specialista con quasi 30 anni di esperienza
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