Hosted by João Paulo · 🇺🇸 US · PT · 45 episodes
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🎙️ O Cubo Imobiliário é o podcast onde olhamos para o setor imobiliário por todos os ângulos. Compra, venda, arrendamento, construção, investimento, REITs, fundos e tendências — aqui encontras tudo. Episódios semanais com análises, entrevistas e estratégias práticas para quem quer entender ou atuar no mercado. Simples, direto e com linguagem acessível.
João Paulo hosts Cubo Imobiliário, a business show with 45 episodes published.
Tipos de investimento imobiliário: do arrendamento tradicional ao flip, do alojamento local aos terrenos — analisamos os principais modelos com os seus riscos reais, as yields típicas e o que os investidores raramente co
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O que é investir em imóveis (a sério) Neste episódio de arranque da terceira temporada do Cubo Imobiliário, vamos ao fundo da questão: o que significa realmente investir em imóveis e porque é que isso está longe da image
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Comprar casa não chega: porque a tua primeira casa não te torna investidor Neste episódio especial analisamos dados reais do mercado imobiliário em Portugal e explicamos porque comprar casa não é, na maioria dos casos, u
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Checklist final antes de assinar Neste episódio fechamos a temporada “Comprar Casa com Cabeça” com uma revisão profunda de tudo o que deves confirmar antes da assinatura: imóvel, crédito, documentos, custos, avaliação, s
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Comprar casa sozinho ou em casal Neste episódio analisamos em profundidade as diferenças entre comprar casa sozinho e em casal, incluindo risco financeiro, taxa de esforço, divisão de custos e cenários futuros. Inclui ta
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Erros mais comuns na compra da primeira casa Neste episódio explico os erros mais frequentes na compra da primeira casa e como evitá-los, desde decisões emocionais até falhas financeiras e falta de planeamento. Um guia e
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Obras: quando fazem sentido Neste episódio do Cubo Imobiliário analisamos quando é que faz sentido comprar uma casa e fazer obras — e quando é que isso pode ser um erro caro. Falamos de localização, orçamento, derrapagen
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Comprar para viver vs comprar para investir Neste episódio explico a diferença entre comprar casa para habitação própria e comprar com objetivo de investimento, com exemplos reais, lógica financeira e os erros mais comun
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Comprar novo vs comprar usado: a decisão que pode poupar (ou custar) milhares Neste episódio analiso em detalhe as diferenças entre comprar casa nova e usada, incluindo custos, riscos, localização, obras e potencial de v
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Escritura: o que é e como funciona Neste episódio explico todo o processo da escritura de um imóvel: formas de realização, documentos necessários, custos, diferenças entre tipos de imóveis e erros a evitar. Um guia compl
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CPCV explicado passo a passo Neste episódio explico o que é o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), como funciona o sinal, as cláusulas essenciais — especialmente a cláusula de crédito — e os erros que podem custar mi
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Avaliação bancária: como funciona e como te afeta Neste episódio explico como funciona a avaliação bancária de um imóvel: quem avalia, o que é analisado, como é definido o valor e o impacto que pode ter no financiamento.
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Crédito habitação: taxas, prazos e armadilhas (e como o banco decide) Neste episódio explico tudo o que precisas de saber sobre crédito habitação em Portugal: tipos de taxa, prazos, TAEG, seguros, produtos associados e c
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Quanto posso realmente pagar por uma casa Neste episódio explico como calcular o custo real de uma casa — não apenas a prestação, mas todos os encargos associados: seguros, IMI, condomínio e manutenção. Com simulações re
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Comprar casa em Portugal: preparação antes da visita Antes de visitar casas, há decisões fundamentais que tens de tomar. Neste episódio explico como te preparares corretamente: objetivos, orçamento, crédito, critérios e
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O estado do mercado imobiliário em Portugal Neste episódio especial analisamos o mercado imobiliárioportuguês com base em dados recentes: preços, crédito, taxas de juro, inflação, procura, oferta e o impacto do crédito j
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Como usar o imobiliário na tua estratégia de vida Neste episódio encerramos a primeira temporada do CuboImobiliário e refletimos sobre o papel do imobiliário dentro de uma estratégiade vida: casa própria, construção de p
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Imobiliário físico vs. financeiro: grandes diferenças Neste episódio do Cubo Imobiliário analisamos emprofundidade as grandes diferenças entre investir em imobiliário físico e investir em imobiliário financeiro. Falamos
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Risco no imobiliário: onde ele realmente se esconde Neste episódio do Cubo Imobiliário analisamos as váriasdimensões do risco no investimento e na compra de imóveis: risco de mercado, liquidez, alavancagem, regulação, de
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Imobiliário como investimento: quando faz sentido (e quando não faz) Neste episódio aprofundado do Cubo Imobiliário analisamos o investimento imobiliário de forma estrutural: rentabilidade bruta vs líquida, fluxo de caix
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Cubo Imobiliário is hosted by João Paulo. The show is categorised under business and has published 45 episodes.
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