bauffy Podcast

KfW 458 Heizungsförderung erklärt inkl. BEG Anpassungen

Rückzug von Check24: Baufinanzierung ist kein Vergleichsprodukt

Anfang letzter Woche kam die Nachricht über den Flurfunk, eine Pressemitteilung gab es nie: Check24 gibt das Beratungsgeschäft in der Baufinanzierung auf. Marco und Elisabeth rekonstruieren, warum ein 2019 im Niedrigzins

bauffy Podcast goes Triathlon

Marco und Elisabeth starten wie gewohnt mit dem Blick auf die aktuelle Zinslage und ordnen ein, was sich seit der letzten Folge bewegt hat. Danach wird es persönlich: Beide waren beim Frankfurt City Triathlon am Start un

KfW 308 „Jung kauft Alt": was sich zum 3. August 2026 ändert

913 Abrufe seit September 2024, bei einem Zinssatz zwischen 0 und 0,5 Prozent. Marco und Elisabeth gehen der Frage nach, woran das lag, und arbeiten sich durch die Änderungen, die zum 3. August 2026 greifen: Wegfall des

Erstgespräch Baufinanzierung: Die 3 häufigsten Fehler

Marco und Elisabeth nehmen sich verdichtet die drei häufigsten Fehler vor, die Kaufinteressenten im Erstgespräch mit einem Finanzierungsvermittler machen. Vorab ordnet Elisabeth die aktuelle Lage ein: Der Swap steigt wei

Zinsen steigen: die wichtigsten Punkte in 15 Minuten

Der Swap ist binnen einer Woche von 3,00 auf 3,14 gesprungen – und fast alle Bankpartner haben bereits um rund 0,1 Prozent ihre Zinsen erhöht, weitere Erhöhungen folgen unmittelbar. Elisabeth erklärt, welche Banken zu we

Ein Jahr bauffy in Mainz: Deine Boutique für Baufinanzierung

Zum einjährigen Jubiläum von bauffy blicken Marco und Eli auf das erste Jahr zurück. Nach dem gewohnten kurzen Zinsupdate geht es um zwei neue Mitarbeitende, den Standort The Pier in Mainz und die Frage, warum Eli bewuss

Privatverkauf: Warum der Wegfall des Maklers den Käufer trifft

Marco und Elisabeth sprechen über den Privatverkauf von Immobilien und die Folgen für die Finanzierung. Nach der üblichen Einordnung der Zinslage, arbeitet die Folge drei wiederkehrende Problemfelder heraus: Beschaffung

Beratungsprozess Baufinanzierung: Vom Erstkontakt bis zur Auszahlung

Marco und Elisabeth gehen den Beratungsprozess einer Baufinanzierung einmal ganzheitlich durch – vom Erstkontakt über die Erstberatung mit und ohne Objekt bis zu Bankprüfung, Vertrag und Auszahlung. Sie zeigen, wie struk

Anschlussfinanzierung: Vergleichen, früh kümmern, ruhig bleiben

Ein sieben­minütiger Beitrag des Marktmagazins mex des Hessischen Rundfunks bringt das Thema Anschlussfinanzierung auf den Punkt – verkürzt aber an mehreren Stellen. Marco und Elisabeth gehen die zentralen Aussagen durch

Zinserhöhung WIBank-Förderung & Instant-Baufi der ING

Die WIBank hebt ihren Förderzinssatz von 0,6 % auf voraussichtlich 1,6 % an – ohne Übergangsfrist, ohne öffentliche Ankündigung. Wer gerade im Antragsprozess ist, hat kaum Zeit zu reagieren, bevor die Änderung mit Veröff

Baufinanzierung flexibel gestalten: Teuer erkauft oder lohnt es sich?

Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel, bereitstellungszinsfreie Zeit, Zinsbindung & § 489 BGB – welche Flexibilität sich lohnt und was nur draufzahlt. Plus: der Transfer auf Elternzeit, Selbstständigkeit, Trennung, Verkauf,

Baufinanzierung Rhein-Main: Welche Bank passt zu dir?

Sparda, Sparkasse, HVB, ING & Co. im Praxisvergleich Wichtige Learnings / Erkenntnisse Die Reihenfolge der Banken ist kein Qualitätsranking, sondern orientiert sich vor allem am Beleihungsauslauf und Risikoappetit der Ba

Zentrale Erkenntnisse für die Praxis in der Baufinanzierung

Verdichtet aus den Folgen 5-10 des bauffy Podcast In dieser Folge bündeln wir zentrale Erkenntnisse aus unseren letzten Gesprächen zur Baufinanzierung. Wenn Sie einzelne Themen vertiefen möchten, finden Sie hier die ents

Wann zahlt die Bank? Auszahlungsphase erklärt

Was Käufer über Kaufpreisfälligkeit, Auszahlungsvoraussetzungen und Fristen wissen sollten FAQ Wann zahlt die Bank das Darlehen aus? Wenn die Kaufpreisfälligkeit vorliegt und die Auszahlungsvoraussetzungen aus dem Darleh

Vermittler, Plattformen, Provisionen: Was Käufer wissen müssen

Wie Vermittler arbeiten, woran gute Beratung erkennbar ist – und warum „kostenlos“ nicht wirklich kostenlos bedeutet. Zur Unterlagen-Folge Zur Erstberatungs-Folge Kurze Zusammenfassung Wie das Vermittlergeschäft in der B

Bausparen: Sicherheit oder teure Wette?

Warum der günstige Zins oft teuer erkauft ist – und wann Bausparen trotzdem Sinn machen kann. Wichtige Learnings Der beworbene Bausparzins gilt nicht sofort, sondern erst nach Zuteilung. Der Zuteilungszeitpunkt ist ein z

ISB-Förderung in Rheinland-Pfalz: Lohnt sich das?

Warum der Vorteil oft nicht im Zins, sondern in der Struktur liegt Link zur ISB – Förderung: https://isb.rlp.de/foerderung/503.html Kurz zusammengefasst Die ISB-Förderung überzeugt meist nicht über einen besonders niedri

Was kann ich mir leisten? Die wichtigste Frage vor deiner Baufinanzierung

Wie Sie Ihr Budget realistisch einschätzen, Ihre Wunschrate bestimmen und optimal in die Immobiliensuche starten In dieser Folge erfährst du: Warum du dich schon vor der Immobiliensuche beraten lassen solltest Wie du dei

Zentrale Erkenntnisse für die Praxis in der Baufinanzierung

Verdichtet aus den ersten 5 Folgen des bauffy Podcast In dieser Folge bündeln wir zentrale Erkenntnisse aus unseren bisherigen Gesprächen zur Baufinanzierung. Wenn Sie einzelne Themen vertiefen möchten, finden Sie hier d