Hosted by Сергей Макаров · 🇺🇸 US · RU · 60 episodes
Established thought leaders with verified media credentials.
Здесь про недвижимость, которая является самым выгодным и надежным активом для вложения денежных средств и про арендный пассивный доход. Всё, что нужно знать перед покупкой/продаже квартиры, коммерческого помещения. Сергей Макаров - эксперт в области недвижимости 🔹 Все контакты и ресурсы → www.sergey-makarov.ru 🔹 Telegram - канал → https://t.me/sm_vestate
Сергей Макаров hosts Макаров. Про недвижимость, a business show with 60 episodes published.
⏱ ТАЙМКОДЫ: 00:00 — Введение: почему депозиты и квартиры теряют привлекательность 01:45 — Сравнение доходности: жилая vs коммерческая недвижимость 03:10 — Две причины роста интереса к коммерции: конец льготной ипотеки и
⏱ ТАЙМКОДЫ: 00:00 — Главный финансовый убийца ваших денег 00:45 — История: как знакомый потерял миллион за 2 года 02:10 — Честный расчёт: сколько стоит машина в год 03:40 — Амортизация и скрытые расходы 04:55 — Автокреди
Два ключевых принципа — снятие ограничений и будущая инфраструктура — объясняют большинство значимых циклов роста. Разберём конкретные регионы России, где эти факторы уже совпадают, и отдельно поговорим о формате, которы
⏱ ТАЙМКОДЫ: 00:00 — Приветствие. Обзор объекта: стоимость, доход, окупаемость 00:45 — Что такое кладовая Складно: формат Self Storage, параметры помещения, 70 боксов 01:50 — Почему выбрана именно эта локация: плотность з
Вы узнаете, как Рэй Крок превратил франшизу в машину стабильного дохода, владея землёй под ресторанами, и почему Говард Шульц сделал ставку на гибкость и экспансию, а не на активы. Разберём реальные цифры, логику роста,
ТАЙМКОДЫ: 0:00 — Вступление: почему кладовки бьют квартиры по доходности 1:20 — Почему спрос на кладовки резко вырос с 2023 года 3:10 — Квартиры уменьшились, балконы исчезли — откуда системный дефицит хранения 4:30 — Мар
ТАЙМКОДЫ: 00:00 — Введение: когда выгодный арендатор оказывается ловушкой 01:20 — Бизнес №6: почему 28 000 закрылись за год 03:40 — Бизнес №5: медленная смерть и химическое загрязнение 05:50 — Бизнес №4: перегрузка перек
Один из них — актив, про который молчат 95% риэлторов. Никаких проблем с арендаторами, а доходность в 2-3 раза выше жилой недвижимости. ⏱ ТАЙМКОДЫ: 0:00 — Почему деньги уходят из банков 1:45 — Ключевая ставка упала: что
⏱ ТАЙМКОДЫ: 0:00 — Почему аренда квартиры — не пассивный доход 0:45 — Разбор однушки в Москве: считаем по максимуму 2:10 — Налоги, простой, износ, ремонт — реальные потери 3:30 — Настоящая доходность: 4,6% против банковс
Расскажу какие районы столицы подойдут для жизни с детьми, как выбрать надёжный жилой комплекс и что учитывать, чтобы не пожалеть о покупке через год. 🔍 Также вы узнаете: — Какие критерии важны при выборе района для сем
Локация, помещение и стоп-факторы - всё, что определяет, станет ли проект бизнесом или дорогой ошибкой.
На практике именно эта уверенность чаще всего и становится причиной серьёзных финансовых потерь. В этом видео разбираю реальные ситуации: — капитальный ремонт в браке — ипотека, оформленная до свадьбы — выплаты из общего
В этом подкасте разбираю, как на самом деле зарабатывает бизнес self-storage. Мы подробно смотрим: — из чего на практике складывается доходность self-storage; — почему одни объекты окупаются за 5-6 лет, а другие не выход
В этом видео я разбираю, почему сам поиск "правильной ниши" чаще всего становится ловушкой, где ошибка закладывается ещё до старта и что на самом деле определяет результат - даже при одинаковых исходных условиях. Если вы
В этом подкасте вы узнаете: — что изменится для супругов с февраля 2026 года — что будет с «донорской» ипотекой — как неопределённость и прогнозы толкают людей к ошибочным решениям — и как понять, имеет ли смысл покупать
В реальной жизни завещание может не дать того результата, на который вы рассчитывали, а дарение - лишить возможности влиять на судьбу своей недвижимости. В итоге - годы конфликтов в семье, суды и полностью разрушенные от
В этом подкасте разбираем: — почему получение денег за аренду на карту стало зоной риска — как банкиаренда недвижимости смотрят на переводы физических лиц — с какого момента ситуация выходит из-под контроля — почему дого
В России формат только начинает активно развиваться, и сегодня — лучшее время, чтобы разобраться, как эта модель устроена внутри. В ролике вы узнаете: — почему спрос на хранение растёт каждый год; — как устроена экономик
— что на самом деле представляет собой цифровой рубль и зачем он нужен государству; — какие изменения он принесёт обычным людям и бизнесу; — какие риски появляются в новой финансовой реальности; — как подготовиться заран
Многие до сих пор не осознают, насколько глубоко эти изменения затронут повседневную жизнь. Вырастет стоимость товаров и услуг, малому бизнесу придётся перестраиваться буквально на ходу, а собственникам недвижимости - ст
Sponsor detection runs nightly. Check back soon.
No public pitch examples yet for this show.
Generate your own personalised pitchBased on semantic analysis of episode topics and host coverage, this show is a strong guest fit for executives in:
Industry fit is computed by PitchCentric using vector embeddings of the show's episode catalog.
Shows with the most semantically similar episode content. Pitch one, pitch all; producers cluster.
Макаров. Про недвижимость has a verified contact on file. Create a free PitchCentric account to access it and generate a personalised pitch in seconds. Research at least 3 recent episodes first and lead with a specific angle that serves their business audience.
Макаров. Про недвижимость is hosted by Сергей Макаров. The show is categorised under business (investing) and has published 60 episodes.
Макаров. Про недвижимость has published 60 episodes.
Макаров. Про недвижимость regularly covers business, investing, leisure. It sits in the business category, with a investing focus.
Макаров. Про недвижимость is accessible for guests with genuine business expertise. A personalised, episode-aware pitch will still outperform a generic one every time.
Макаров. Про недвижимость hasn't explicitly signalled guest openness in recent episodes. That doesn't rule out pitching. your hook just needs to be especially compelling and relevant to their recent content.
Episodes of Макаров. Про недвижимость average 13 minutes. a focused format where a clear narrative arc and tight preparation matter most.
Our data rates Макаров. Про недвижимость's guest bar at 80/100 (Premium tier). Established thought leaders with verified media credentials. Sign in to PitchCentric to see how your own Pod Score compares against this show.
Methodology. Booking Probability™ blends Listen Score, 30-day Virality, open-to-guests detection, and Apple ratings. Data refreshed every 60 minutes. Listen Score and Booking Probability are calculated by PitchCentric. Last enriched 8 days ago.
