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Hosted by Janina Ellen Sari · 🇺🇸 US · DE · 199 episodes
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Immobilien sind meine Leidenschaft. Als gelernte Finanzierungsberaterin investiere ich aus Überzeugung und Passion in Immobilien und habe mit mittlerweile ein großes Portfolio aufgebaut. Eben weil ich es liebe, den Immobilienmarkt zu beobachten und auf die Suche nach immer neuen Deals zu gehen, möchte ich mehr Menschen dazu ermutigen, die eigene Altersvorsorge endlich in die Hand zu nehmen und Vermögen über Immobilieninvestments aufzubauen. Vor allem liegt es mir am Herzen, mehr Frauen den Zugang zu einem leider immer noch stark männlich dominierten Markt zu ermöglichen!Da ich noch genau weiß, dass mein erster Deal vor weit über 10 Jahren der schwierigste war, weil ich überall nur Bedenken aus meinem Umfeld hörte, gibt es diesen Podcast. Denn ich wusste damals als junge Finanzierungsberaterin, dass das funktioniert, was ich vorhabe. Viele Menschen lassen sich allerdings davon abhalten, weil so ein Immobilienkauf eben komplex ist und es wenig gute Infos gibt. In meinem Netzwerk gibt es
Janina Ellen Sari hosts Janinas Immobilien- & Investmentcommunity, a business show with 199 episodes published.
Es summt und brummt am Balkon – und plötzlich ist der Ärger groß. Wenn Mieter ein Wespennest entdecken, klingelt meist direkt das Telefon des Vermieters. Aber wer muss den Profi eigentlich bezahlen und darf man die Koste
Kaum ein Bereich sorgt regelmäßig für Diskussionen zwischen Vermietern und Mietern wie der Balkon. Darf dort gegrillt werden? Sind Solarmodule erlaubt? Was ist mit Blumenkästen, Sichtschutz oder Fahnen? Grundsätzlich gil
Viele Vermieter kennen die Situation: Ein Mieter möchte plötzlich ein Zimmer untervermieten oder nach dem Auszug eines Mitbewohners eine neue Person in die Wohnung aufnehmen. Die Frage lautet dann oft: Muss ich das erlau
Der Bundesgerichtshof hat sich genau mit dieser Frage beschäftigt. Hintergrund ist die sogenannte Kündigungssperrfrist. Diese soll Mieter davor schützen, dass Wohnungen nach einer Umwandlung oder Eigentumsübertragung kur
Wenn die Küche im normalen Mietvertrag steht und du reinschreibst „wird unentgeltlich überlassen, Mieter repariert selbst“, lachen sich die Gerichte im Ernstfall kaputt. Das wird fast immer als unzulässige Klausel gewert
Die Europäische Zentralbank hat die Zinsen erstmals seit fast drei Jahren wieder angehoben. Doch was bedeutet das für Immobilienkäufer und Kapitalanleger? Steigen die Bauzinsen jetzt weiter oder ist das meiste bereits ei
Verkäuferdarlehen sind eine beliebte Lösung beim Immobilienverkauf innerhalb der Familie. Doch wie muss das Ganze dokumentiert werden, damit Finanzamt und Banken mitspielen?
Gesetzeslage, Vorgaben & Empfehlungen Wie viel Geld also tatsächlich angespart wird, entscheidet die Eigentümergemeinschaft gemeinsam – meist auf Basis eines Wirtschaftsplans oder einer Empfehlung der Hausverwaltung.
Kommt die Entspannung – oder die nächste Verteuerung? Nach Jahren extremer Zinsschwankungen hoffen viele Immobilienkäufer und Eigentümer auf mehr Stabilität am Markt. Doch obwohl die EZB die Leitzinsen weitgehend stabil
Es kommt stark auf den Einzelfall an Wie so oft steckt der Teufel im Detail. Grundsätzlich sind Mietverträge in Deutschland nämlich formfrei. Das heißt: Für einen ganz normalen, unbefristeten Mietvertrag reicht es völlig
Höhere Zinsen, steigender Kapitalbedarf und sinkende Bewertungsfaktoren setzen Projekte unter Druck Die Zeit des billigen Geldes wirkt nach: Viele Finanzierungen müssen jetzt zu deutlich schlechteren Konditionen verlänge
Muss ich als Vermieter gefragt werden? So ist die Lage! Darf dein Mieter einfach das Schloss tauschen – und hast du noch ein Recht auf einen Schlüssel? 🔑
Neue Zahlen aus dem IW-Index und meine Interpretation für deine Strategie Die Schere zwischen Mieten und Kaufpreisen geht weiter auf. Warum das Chancen eröffnet – und wo jetzt genau hingeschaut werden muss.
Was Vermieter zur Belegeinsicht bei der Nebenkostenabrechnung wissen müssen – und wann Vor-Ort-Einsicht nicht ausreicht Mieter haben ein Recht darauf, Nebenkostenabrechnungen nachvollziehen zu können. Doch bedeutet das a
Meinung von mir und Meinung des BGH Also ganz ehrlich: Untervermieten ist erstmal völlig okay – aber was hier passiert ist, geht halt einfach zu weit.
Wenn der neue Grundriss mehr Quadratmeter zeigt, kann das Auswirkungen auf die Miete haben – aber nur innerhalb klarer rechtlicher Spielregeln. Viele Mietverträge enthalten ungenaue Flächenangaben. Wird die Wohnung späte
Metropolen im Fokus, steigende Mieten und mehr Value-Add – Investoren positionieren sich neu. Der Wohninvestmentmarkt zieht wieder an: Besonders Bestandsimmobilien in den Top-7-Städten stehen hoch im Kurs. Gleichzeitig s
Neues BGH Urteil schafft da mal Klarheit. Der Bundesgerichtshof hat klargestellt, dass Hausverwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften nicht verpflichtet sind, mehrere Vergleichsangebote einzuholen. Diese alte „3-Ange
Neubau schwächelt, Bestand zieht an – die Zahlen hinter der aktuellen Mietdynamik Steigen die Mieten aktuell eigentlich überall gleichermaßen? Die kurze Antwort: Nein – und genau darin liegt gerade eine der spannendsten
Keine Blackbox mehr – jetzt weißt du, was deinen Score wirklich beeinflusst. Die Schufa hat ihr Bewertungssystem grundlegend überarbeitet – und macht erstmals transparent, welche Faktoren wirklich in deinen Score einflie
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Janinas Immobilien- & Investmentcommunity is hosted by Janina Ellen Sari. The show is categorised under business (investing) and has published 199 episodes.
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