Hosted by Andreas und Jan · 🇺🇸 US · DE-DE · 83 episodes
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Ob Du bereits vom Traum der eigenen Kapitalanlage-Immobilie fasziniert bist oder gerade erst überlegst, wie Du sinnvoll investieren kannst – hier bist Du genau richtig! Wir räumen auf mit Unsicherheiten, Fallstricken und dem Gefühl, vor einem unüberwindbaren Berg an Wissen zu stehen.In kurzen, spannenden Folgen bekommst Du Schritt-für-Schritt-Anleitungen, wie Du Dein Immobilienvermögen clever aufbaust. Verständlich, kompakt und sofort umsetzbar.
Andreas und Jan hosts Immos auf die Ohren | Andreas Sahlmann, a business show with 83 episodes published.
Was, wenn Du den Wert Deiner Immobilie nutzen könntest, ohne sie zu verkaufen? Genau darum geht es in dieser Folge: Nachbeleihen – oder wie Andreas es nennt: „verkaufen light“. Viele Immobilieninvestoren denken beim Kauf
Wie würdest Du heute ins Immobilien-Game einsteigen, wenn Du nochmal bei Null starten müsstest? Genau diese Frage stellen wir Andreas in Folge 75 – und die Antwort ist ein kleiner Masterplan für alle, die mit Immobilien
Die meisten Menschen scheitern im Vermögensaufbau nicht an der Mathematik — sondern an ihrem Verhalten. In dieser Folge von Immos auf die Ohren sprechen Jan und Andreas über die 10 größten Fehler im Vermögensaufbau — und
In dieser Folge von Immos auf die Ohren geht es weiter mit den wichtigsten Learnings aus „Rich Dad Poor Dad“ von Robert Kiyosaki — übersetzt in die echte Welt: deutsche Immobilien, Kapitalanlagen, Eigenheim, Schulden, Bo
So wirst Du reich? Klingt groß. Ist aber vor allem eine Frage der Denkweise. In dieser Folge von Immos auf die Ohren sprechen Jan und Andreas über eines der bekanntesten Finanzbücher überhaupt: „Rich Dad Poor Dad“ von Ro
Vom ersten Immobilieninteresse bis zum Notartermin: In dieser Folge von Immos auf die Ohren erzählen Lisa und Christian ihren echten Weg zur ersten Kapitalanlage-Immobilie. Die beiden berichten ungefiltert, wie aus anfän
Wie viel Eigenheim kannst Du Dir wirklich leisten — und wann wird der Traum vom eigenen Zuhause finanziell zur Belastung? In dieser Folge von Immos auf die Ohren sprechen Jan und Andreas darüber, warum beim Eigenheim nic
Die SCHUFA wurde 2026 komplett umgebaut – neuer Score, neue Logik, mehr Transparenz. Aber was bedeutet das konkret für Deinen Immobilienkauf , Deine Finanzierung und Deine Bonität ? Ist der neue SCHUFA-Score wirklich fai
In dieser Folge sprechen wir über das wohl umstrittenste Modell der Immobilienwelt: Wohnung anmieten, möblieren, teurer weitervermieten, Cashflow ohne Eigenkapital . Was auf Social Media nach einem genialen Immobilien-Ha
Eigenes Haus oder doch lieber in Immobilien investieren? 🤔 In dieser Folge gehen wir der Frage auf den Grund, die aktuell viele beschäftigt: Eigenheim oder Kapitalanlage-Immobilie – oder vielleicht beides? Fast ein Jahr
Kann man seine erste Kapitalanlage-Immobilie wirklich alleine finden – nur mit theoretischem Wissen? In dieser besonderen Solo-Folge wagt Jan den Selbstversuch: Ohne Andreas. Ohne Sicherheitsnetz. Ohne zweite Meinung. Vo
Kaufpreisaufteilung bei Immobilien – unterschätzt, aber extrem wichtig für deine Steuer und AfA . In dieser Folge erfährst du, warum die Aufteilung von Gebäude und Grund & Boden entscheidend für deine Abschreibung ist –
In dieser Folge von Immos auf die Ohren nehmen dich Andreas und Jan mit nach Berlin – genauer gesagt zu einem echten Neubau-Investment im boomenden Westen der Hauptstadt . 👉 Wie kannst du mit rund 40.000 € Eigenkapital
Viele Immobilieninvestoren lassen jedes Jahr bares Geld liegen – nicht, weil ihre Immobilien schlecht sind, sondern weil sie vorhandene Mieterhöhungspotenziale nicht konsequent nutzen . In dieser Folge sprechen wir darüb
Mehr Netto durch Immobilien – und zwar sofort? Viele Immobilieninvestoren kennen es: Die Steuerersparnis durch eine Immobilie ist da – aber sie kommt oft erst ein Jahr später mit der Steuererklärung zurück aufs Konto. Do
Krieg, Unsicherheit und Märkte – was passiert jetzt mit Immobilien? Diese Woche gibt es bei Immos auf die Ohren eine Sonderfolge. Der Grund: Die aktuelle Weltlage. Konflikte im Nahen Osten, der Krieg in der Ukraine, geop
Vom Mehrfamilienhaus zur Wertmaschine? Letzte Woche haben wir unseren Aufteiler-Case genau an der spannendsten Stelle gestoppt – kurz bevor sich zeigt, ob aus einem Mehrfamilienhaus wirklich eine Millionen-Chance werden
Vom Mehrfamilienhaus zur Wertmaschine? Großes Geld. Großer Hebel. Großes Risiko. In dieser Folge steigen wir eine Stufe höher auf der Immobilien-Karriereleiter – raus aus dem klassischen „Wohnung kaufen & vermieten“ und
Wer hat die Nase vorn? Privat kaufen – oder doch über die vermögensverwaltende GmbH? Im zweiten Teil unseres Deep Dives nehmen wir beide Wege noch einmal ganz genau unter die Lupe – mit einem klaren Blick auf Strategie,
Immobilien kaufen privat oder über eine VvGmbH? Steuer-Vergleich, Vorteile, Nachteile & Praxis-Tipps Privatvermögen oder vermögensverwaltende GmbH (VvGmbH) – welche Struktur ist die richtige für Deinen Immobilien-Investm
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