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Klar, verständlich, ohne Verwaltungsstress. Dieser Podcast ist für Wohnungseigentümer in kleinen WEGs (bis ca. 10 Einheiten), die plötzlich ohne Hausverwaltung dastehen oder sich ganz bewusst für den Weg der Selbstverwaltung entschieden haben. Ich erkläre dir verständlich und Schritt für Schritt, wie du Eigentümerversammlungen vorbereitest, Abrechnungen sicher angehst und deine WEG ruhig und rechtssicher selbst organisierst. Ohne Fachchinesisch ;-) Fokus: – Eigentümerversammlung – Selbstverwaltung kleiner WEGs – Sicherheit, Vorlagen & klare Abläufe
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Die Einladung ist raus, doch nicht alle Eigentümer können zur Versammlung kommen. Schon stellt sich die Frage: Wer darf sich vertreten lassen, und worauf musst du als Verwalter achten, damit die Vollmacht nicht zum Probl
Auweia... Ein Beschluss wurde gefasst und ein Eigentümer ist nicht einverstanden. Er geht vor Gericht und ficht den Beschluss an. Was passiert jetzt, welche Fristen gelten und was macht ihr in der Zwischenzeit mit dem Be
Eigentümerversammlungen laufen nicht immer harmonisch... manchmal eskaliert die Diskussion, Fronten verhärten sich. Hier bist du als Selbstverwalter und Versammlungsleiter gefragt. In dieser Episode klären wir, was du da
„Einmal im Jahr" – das haben die meisten im Kopf. Aber stimmt das wirklich immer, und was passiert, wenn dringende Entscheidungen nicht warten können? Checkliste Eigentümerversammlung kostenlos herunterladen:www.immotrai
Plötzlich gibt es einen Wasserschaden, einen Verwalterwechsel oder einen handfesten Streit in der Eigentümergemeinschaft. Kurzum: Eine außerordentliche Eigentümerversammlung muss her. Kostenlose Checkliste zur Vorbereitu
Ihr wollt eure Eigentümerversammlung online oder hybrid durchführen, aber wisst nicht genau, was dafür rechtlich und technisch nötig ist? Dann ist diese Episode genau richtig für euch. Kostenlose Checkliste zur Vorbereit
Wie werden auf der Eigentümerversammlung eigentlich die Stimmen richtig ausgezählt? Je nachdem, was in eurer Gemeinschaftsordnung steht, kann das einen riesigen Unterschied machen! Kostenlose Checkliste: Eigentümerversam
Du weißt, dass nach der Eigentümerversammlung noch Aufgaben auf dich warten, aber die Beschlusssammlung wird trotzdem oft auf die lange Bank geschoben. Dabei ist sie gesetzlich vorgeschrieben und kann im Ernstfall sogar
Du weißt nicht genau, was ins Protokoll der Eigentümerversammlung gehört und was besser nicht? Und wie führst du das Protokoll, wenn du in der Versammlung keinen Computer dabeihast? In dieser Episode erfährst du: Welche
Du musst nicht für jeden Beschluss eine Eigentümerversammlung einberufen. Es gibt eine einfachere Möglichkeit: Der Umlaufbeschluss spart Zeit und Aufwand, wenn man weiß, wie er richtig funktioniert. Kostenlose Checkliste
Ja-Stimmen, Nein-Stimmen, Enthaltungen und die große Frage: Ist der Beschluss jetzt angenommen oder nicht? In dieser Episode bekommst du einen klaren Überblick über Beschlussfähigkeit und alle Mehrheiten, die du in der W
Stundenlange Diskussionen, Eigentümer, die das Wort an sich reißen, Konflikte, die eskalieren. Eine schlecht moderierte Eigentümerversammlung kostet Nerven und endet oft ohne Ergebnis (und zu einer Uhrzeit, zu der du lie
Schwammig formulierte Beschlüsse können für eure WEG echte Konsequenzen haben. Ein häufiger Fehler passiert ausgerechnet beim Thema Geld. In dieser Episode zeige ich dir eine einfache Methode, mit der du Beschlüsse klar,
Fehlende Punkte auf der Tagesordnung können ganze Beschlüsse anfechtbar machen und dich als Verwalter in eine peinliche Lage bringen. In dieser Episode zeige ich dir, wie du die Tagesordnung für eure Eigentümerversammlun
Die Vorbereitung einer Eigentümerversammlung steht für die meisten WEG-Selbstverwalter nur einmal im Jahr an. Viele fangen deshalb jedes Jahr aufs neue an zu überlegen, was denn da nun alles zu tun ist. Wenn du einen Sch
Bei der Einladung zur Eigentümerversammlung lauern einige Fehlerquellen, die schlimmstenfalls die gefassten Beschlüsse anfechtbar machen können. Besonders Eigentümergemeinschaften in Selbstverwaltung sind oft unsicher, w
Die Eigentümerversammlung ist der wohl wichtigste Termin des Jahres in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Umso wichtiger ist die gute Vorbereitung. Gerade bei Gemeinschaften in Selbstverwaltung passieren hier allerdings
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