Hosted by Lukáš Frank · 🇺🇸 US · CS · 177 episodes
Established thought leaders with verified media credentials.
Lukáš Frank hosts Frankieho finanční podcast, a business show with 177 episodes published.
Spousta poradců dnes řeší stejný problém: 👉 buď chtějí růst, ale nechtějí budovat klasickou MLM strukturu 👉 nebo chtějí dělat špičkovou službu, ale naráží na vlastní kapacitu A přesně o tom je nový díl podcastu 🎙️ Ote
Show notes➡️ Proč hypotéka na chatu není problém, ale má specifická pravidla ➡️ Jaké požadavky musí rekreační nemovitost splnit (evidence, obyvatelnost, přístup) ➡️ LTV u chat a chalup: proč banky financují konzervativněji než u b
Show notes➡️ Proč je příprava několik měsíců dopředu často zásadní pro schválení hypotéky ➡️ Jak banky posuzují bonitu a co ji nejvíc ovlivňuje ➡️ Jaké závazky snížit nebo zrušit před žádostí o hypotéku ➡️ Kolik mít vlastních zdro
Show notes➡️ Proč je výběr nemovitosti často psychicky náročnější než samotná hypotéka ➡️ Jak si nastavit priority: lokalita, dispozice, stav vs. cena ➡️ Nejčastější chyby kupujících (emocionální rozhodnutí, tlak času, ignorování
Show notes➡️ Základní podmínky hypotéky: účel, příjem a zástava ➡️ Na co všechno lze hypotéku použít (koupě, výstavba, rekonstrukce, refinancování…) ➡️ Kolik vlastních peněz potřebuji a kdy lze dosáhnout na 90 % LTV ➡️ Jak funguje
Show notes➡️ Praktický příklad dle reálných čísel reálné domácnosti ➡️ Jednoduché pravidlo: kolik procent příjmu si odkládat ➡️ Jak velkou rezervu je potřeba vytvořit pro udržení životního standardu ➡️ Jak do plánování vstupuje in
Show notes➡️ Jak banky posuzují příjem ze s.r.o.: mzda a hospodářský výsledek firmy ➡️ Na které KO kritéria se připravit ➡️ Jak banky řeší historii firmy, obor podnikání a stabilitu hospodaření ➡️ Praktický postup: jak si orientač
Show notes🔘 Proč tohle řešit včas: nemovitost + hypotéka jsou největší závazek a „nechat to být“ bývá nejdražší 🔘 Podílové spoluvlastnictví v praxi: proč to nemusí být 50/50 a kdy dává smysl 3/4 a 1/4 apod. 🔘 Nesezdaní vs. manž
Show notes🔘 Proč u lékařů rozhoduje hlavně skladba příjmů a proč různé banky umí dát úplně jinou maximální hypotéku 🔘 Jak banky berou HPP v nemocnici (průměry, služby, období 3–12 měsíců podle banky) 🔘 DPČ/DPP: kdy je to „ok“,
Show notes🔘 Pojištění nemovitosti vs. domácnosti vs. odpovědnosti — čistě optikou pronajímatele 🔘 Nejčastější chyba investorů: „pojistím byt a hotovo“ + proč se nedá spoléhat na pojištění nájemníka 🔘 Co je pro pronajímatele mus
Show notes🔘 Proč je „pozemek“ pro banku široký pojem a rozhodují detaily jako územní plán, přístup a sítě 🔘 Proč se vyplatí řešit Předběžnou informaci ze stavebního úřadu co nejdřív 🔘 Jak banky přistupují k inženýrským sítím (o
Show notes🔘 Shrnutí roku 2025 v číslech. 🔘 Dlouhodobý pohled: 10 let, 20 let a reálný dopad do hodnoty majektu 🔘 Výhled na 2026 🔘 Proč je stále nízká nabídka a vysoká poptávka, a zda se to změní 🔘 Kde může být riziko korekce
Show notes🔘 Co ČNB „doporučuje" bankám od 1. 4. 2026 🔘 Co je „investiční hypotéka“ podle ČNB (třetí a další nemovitost) a proč je kolem toho v praxi nejvíc otazníků 🔘 LTV 70 % (30 % vlastních zdrojů / dozajištění) a DTI 7 (stro
Show notes🔘 Kde je hranice mezi „mám dost“ a „chci víc“ – finančně i mentálně 🔘 Jak poznat, kdy vyděláváš dost a můžeš zpomalit 🔘 Proč víc peněz často neznamená víc klidu 🔘 Rezervy: 6–12 měsíců výdajů = finanční bezpečí 🔘 Fin
Show notes🔘 Jak pomocí 4 bytů a chytrého financování vybudovat majetek přes 25 mil. Kč 🔘 Konzervativní model s růstem hodnoty 6 % p.a. a nájmů 4 % p.a. 🔘 Jak využít páku – cizí peníze (hypotéky) pracují pro vás, ne proti vám 🔘
Show notes🔘 Do týmu Lukáše Franka hledáme zkušené hypotékáře a finanční poradce 🔘 Klienti čekají – poptávky nestíháme všechny obsloužit, kvalitu ale nesnížíme! 🔘 Chceme profíky s praxí (min. 20 hypoték za poslední 2 roky) 🔘 Na
Show notes🔘 Jak se vyhnout pastím finančního systému – přehnané spotřebě a dluhům 🔘 Proč je klíčové odkládat minimálně 20 % příjmu a zvyšovat své příjmy 🔘 Bohatí kupují aktiva za cizí kapitál – jak na to v praxi 🔘 Hypotéky a i
Show notes🔘 Co znamená „hypotéka pro mladé“ dle ČNB a kdo na ni dosáhne 🔘 LTV až 90 % = stačí jen 10 % vlastních peněz 🔘 Jak vyřešit, když i těch 10 % nemám 🔘 Kdy je nejlepší čas začít – pravděpodobně co nejdříve! 🔘 Jak si v
Show notes🔘 Dvojdomek jako chytrá cesta ke snížení nákladů na bydlení 🔘 Jedna část pro vlastní bydlení, druhá na prodej nebo pronájem 🔘 Jak prověřit, zda pozemek a územní plán umožňuje stavbu dvojdomku 🔘 Konkrétní příklad z pr
Show notes🔘 Proč pronájem bytů není pasivní příjem v pravém slova smyslu 🔘 Správa, opravy, výměna nájemníků a schůze SVJ – realita každodenní starosti 🔘 Správcovská firma = méně starostí, ale 15 % z nájmu pryč, kdy to (ne)má sm
Show notesSponsor detection runs nightly. Check back soon.
No public pitch examples yet for this show.
Generate your own personalised pitchShows with the most semantically similar episode content. Pitch one, pitch all; producers cluster.
Frankieho finanční podcast has a verified contact on file. Create a free PitchCentric account to access it and generate a personalised pitch in seconds. Research at least 3 recent episodes first and lead with a specific angle that serves their business audience.
Frankieho finanční podcast is hosted by Lukáš Frank. The show is categorised under business (entrepreneurship) and has published 177 episodes.
Frankieho finanční podcast has published 177 episodes.
Frankieho finanční podcast regularly covers business, entrepreneurship, investing. It sits in the business category, with a entrepreneurship focus.
Frankieho finanční podcast is accessible for guests with genuine business expertise. A personalised, episode-aware pitch will still outperform a generic one every time.
Frankieho finanční podcast hasn't explicitly signalled guest openness in recent episodes. That doesn't rule out pitching. your hook just needs to be especially compelling and relevant to their recent content.
Episodes of Frankieho finanční podcast average 16 minutes. a focused format where a clear narrative arc and tight preparation matter most.
Our data rates Frankieho finanční podcast's guest bar at 80/100 (Premium tier). Established thought leaders with verified media credentials. Sign in to PitchCentric to see how your own Pod Score compares against this show.
Methodology. Booking Probability™ blends Listen Score, 30-day Virality, open-to-guests detection, and Apple ratings. Data refreshed every 60 minutes. Listen Score and Booking Probability are calculated by PitchCentric. Last enriched 12 days ago.
