Hosted by Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. · 🇺🇸 US · DE · 23 episodes
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Sie vermieten ein oder mehrere Wohnungen oder leben in der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus? Dann wissen Sie, dass die rechtlichen Rahmenbedingungen private Vermieter und private Eigentümer zuweilen ins Schwitzen bringen können. Viele Fragen lassen sich nur über kompetente rechtliche Beratung klären. Das weiß Gregor Weil, Rechtsanwalt und Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main, aus seiner langjährigen Rechtsberatungspraxis. In diesem Podcast klärt er zusammen mit Leif Ahrens knapp und verständlich die zentralen Fragen, die private Vermieter erfahrungsgemäß immer wieder beschäftigen – angefangen bei der Neuvermietung einer Wohnung über die regelmäßigen Nebenkostenabrechnungen und die Möglichkeiten einer Mieterhöhung bis hin zum Ende eines Mietverhältnisses. Als privater Selbstnutzer erfahren Sie außerdem alles Wissenswerte über das gerade reformierte Wohnungseigentumsrecht und dessen Auswirkungen auf die Eigentümergemeinschaft. Hören Sie rein in unseren Podcast für private
Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. hosts Für Eigentümer und Vermieter, a business show with 23 episodes published.
Wie schnell kann ich meine Wohnung rein? Also in meine vermietete Eigentumswohnung? Jetzt geht es um ein Thema, das bei vielen für Unsicherheit sorgt: Was muss ich als Vermieter beachten, wenn ich eine vermietetet Wohnun
Show notesEs kommt der Tag, da denkst Du drüber nach, wie lange will ich noch Miete zahlen. Und dann bauen? Oder Kaufen? Wer Eigentum haben möchte kann beim Bauträger kaufen...ohne in Stolperfallen zu tappen. Gibt es bei einem Bau
Show notesIn dieser Episode geht es um ein Thema, um das viele einen großen Bogen machen - Mieterhöhung. Wann kann die Miete erhöht werden? Wie wird die Miete von Wohnraum erhöht? Wie bei Geschäftsräumen? Und was ist der Unterschi
Show notesIn dieser Episode geht es um ein Thema, das viele Vermieter fürchten – Mietnomaden. Was genau versteht man darunter? Welche rechtlichen Möglichkeiten haben Vermieter? Und welche Versicherungen können im Ernstfall helfen?
Show notesJede Wohnungseigentümergemeinschaft muss Entscheidungen treffen. Dabei wird nicht selten über Wohl und Wehe ganzer Wohnanlagen entschieden. In dieser Episode frage ich nach, wie Beschlüsse überhaupt zustande kommen, wer
Show notesWasserschäden und Schimmel sind Themen, die Vermieter immer wieder vor große Herausforderungen stellen. Wichtig zu wissen, dass jedes Jahr mehr als eine Million Wasserschäden an Gebäuden den Versicherern in Deutschland g
Show notesWer vermietet, trägt ein hohes wirtschaftliches Risiko. Immer wieder kommt es vor, dass das Mietverhältnis beendet ist, aber es stehen noch Mietzahlungen aus oder in der Wohnung sind noch Reparaturen erforderlich. Hier h
Show notesJahrelang kannte fast niemand die beiden Begriffe Staffelmiete und Indexmiete. Genausowenig wie die Arten der Mietverträge, die dahinter stehen. Mit der zunehmenden Mietenregulierung und der in letzter Zeit gestiegenen I
Show notesBei jedem Ende des Mietverhältnisses stellt sich die Frage, in welchem Zustand die Wohnung übergeben werden muss. Der Bundesgerichtshof hat in den vergangenen Jahren viele über Jahre anerkannte Vertragsklauseln für unwir
Show notesVermieter fragen sich, ob denn die Miete noch angemessen ist oder erhöht werden kann. Und Mieter fragen sich, ob der Vermieter zu viel Miete fordert. Beide Seiten können mit einem Blick in den Mietspiegel Antworten auf i
Show notesWenn es draußen stürmt und kalt ist, tut es gut, wenn wir drin sitzen können. Und wenn die Heizung es schön warm macht. Blöd, wenn Du die Heizung hochdrehen willst und es tut sich nix. Die Heizung ist kaputt. Und dann? W
Show notesGeteiltes Leid ist halbes Leid...heisst es so schön. Demach wären geteilte Kosten halbe Kosten. Das ist nicht immer so. Aber das Motto "Teilen" gilt ab sofort für die Kohlendioxid-Kosten. Blöd nur, dass das nicht einfach
Show notesWer ein Haus oder eine Wohnung sein Eigentum nennt, bekommt einmal im Jahr Post vom Finanzamt. Im Umschlag steckt der Grundsteuerbescheid. Kommunen und Gemeinden haben diese Steuer seit vielen Jahren auf der gleichen Gru
Show notesEs war 2022 da ist die Inflation durch die Decke geschossen. Viele Produkte sind enorm viel teurer geworden. Unter anderem Gas, Fernwärme und Strom. Die Regierung hat als Waffe gegen steigende Energiepreise den Energiepr
Show notesIn dieser Show geht es um den Spiegel vor dem allen Vermieter mindestens einmal im Jahr stehen. Alte Vermieterhasen ahnen es, es geht heute um den Mietspiegel 2022 der Stadt Frankfurt am Main. Dieses Dokument gibt beiden
Show notesKein Tag, an dem es in Politik, Presse und im privaten Umfeld nicht um die Energiekrise geht. Über viele verschiedene Ansätze wird auf allen Ebenen diskutiert, um die vielfältigen Probleme zu lösen. Auch Mieter und Eigen
Show notesAm 1. Dezember 2021 ist die novellierte Heizkostenverordnung in Kraft getreten. Sie setzt die Vorgaben der europäischen Energieeffizienz-Richtlinie in deutsches Recht um. Das Ziel: Den Energieverbrauch von Gebäuden weite
Show notesImmer mehr Autobesitzer wollen auf E-Autos umsteigen - allerdings stellt sich dann die Frage wo wird geladen? Im Rahmen einer Gesetzesänderung haben heute sowohl Mieter als auch Eigentümer einen durchsetzbaren Rechtsansp
Show notesMöchten oder müssen Mieter aus der Wohnung ausziehen, gibt es einiges zu beachten. Die größten Unstimmigkeiten entstehen oft bei Themen wie den Schönheitsreparaturen, dem Auszugszeitpunkt oder auch wenn es darum geht, ob
Show notesMieter können ihren Mietvertrag relativ unkompliziert kündigen, aber wie sieht es mit der Vermieterseite aus? In welchen Fällen können Vermieter eigentlich den Mietvertrag kündigen? Welche Gründe gibt es für eine ordentl
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