Hosted by CERHA HEMPEL Rechtsanwälte GmbH · DE · 57 episodes
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CERHA HEMPEL Rechtsanwälte GmbH hosts CERHA HEMPEL Podcast Perspectives, a business show with 57 episodes published.
In dieser Episode beleuchten wir ein aktuelles Urteil des OGH zu Mietverträgen im Teilanwendungsbereich des MRG. Im Mittelpunkt steht die Frage, welche Betriebskosten nun eindeutig auf Mieter überwälzt werden dürfen – un
Texas Shoot-Out, Russian Roulette und Mexican Stand-Off lösen Deadlocks meist durch den Exit eines Partners. Diese Episode zeigt, warum Joint Ventures so drastisch vorgehen, und präsentiert das Austrian Sit-Out als entsc
In dieser Episode analysieren wir das bahnbrechende OGH-Urteil (10 Ob 15/25s) zur umstrittenen Anwendung des § 6 Abs 2 Z 4 KSchG auf langfristige Mietverträge. Der Gerichtshof zieht eine klare Grenze zwischen kurzfristig
In dieser Episode beleuchten wir das OGH‑Urteil 1 Ob 62/25m vom 27. Mai 2025. Kann ein Drittstaatsangehöriger Immobilien in Tirol mittels Treuhandschaft erwerben? Wann wird ein Treuhandvertrag zur riskanten Umgehung, und
Die neue EU-Gebäuderichtlinie 2024 setzt ambitionierte Maßstäbe für den gesamten europäischen Gebäudesektor. Im Fokus stehen klare Sanierungspflichten, der schrittweise Ausstieg aus fossilen Brennstoffen sowie eine weitr
Das Vorkaufsrecht in Immobilienverträgen zählt zu den juristisch anspruchsvollsten Gestaltungselementen. Es schafft Rechte, ohne einen Verkauf zu verhindern – vorausgesetzt, alle Fristen und Formerfordernisse werden eing
In dieser Episode analysieren wir eine aktuelle Entscheidung des Obersten Gerichtshofs vom 2. April 2025 (5 Ob 166/24h) zur Überprüfung von Wertsicherungsklauseln im Mietzinsüberprüfungsverfahren. Im Zentrum steht die Fr
Im Fokus dieser Episode steht die geplante Reform der Grunderwerbsteuer im Rahmen des Budgetbegleitgesetzes 2025 – und insbesondere ihre Auswirkungen auf sogenannte Share Deals. Die Senkung der Beteiligungsschwelle und d
Garagen sind für viele mehr als bloß Abstellplätze für Fahrzeuge – sie dienen als zusätzlicher Stauraum. Doch was darf dort tatsächlich gelagert werden? In dieser Folge werfen wir einen genauen Blick auf das Wiener Garag
Wann liegt ein echter Beschluss der Eigentümergemeinschaft vor – und wann bleibt eine Vereinbarung rechtlich bedeutungslos? Diese Folge widmet sich einem aktuellen Urteil des Obersten Gerichtshofs vom März 2025. Im Fokus
In dieser Episode gibt Mark Krenn einen kurzen Überblick, über einige geplante Reformen im Immobiliensektor, die die Bundesregierung im Regierungsprogramm 2025 vor wenigen Tagen angekündigt hat. Die Themen reichen vom er
In dieser Episode besprechen wir eine aktuelle Entscheidung des OGH vom 9. Juli 2024 (Geschäftszahl 10 Ob 29/24y). Im Fokus steht die Frage, ob ein entgeltlicher Optionsvertrag, der auf den Erwerb von Wohnungseigentum ab
In dieser Episode werfen wir einen Blick auf eine aktuelle Entscheidung des OGH (5 Ob 46/24m vom 27.05.2024) zur Preisbildung beim Verkauf von Wohnungen durch gemeinnützige Bauvereinigungen. Die Novelle des WGG 2019 und
In dieser Episode beschäftigen wir uns mit einer eine Entscheidung des OGH (4 Ob 182/23b vom 26.04.2024), die den Provisionsanspruch einer Maklerin betrifft, die statt einer Wohnung ein Büro vermittelte. Der OGH stellte
In dieser Episode analysieren wir die aktuelle Entscheidung des Oberlandesgerichts Wien vom 5. Juli 2024, mit dem dem Rekurs der Republik Österreich Folge gegeben wurde und dem Sanierungsplan der SIGNA die Bestätigung im
In dieser Episode beschäftigen wir uns mit der geplanten Grundbuchsnovelle 2024, die durch ein Urteil des Europäischen Gerichtshofs für Menschenrechte notwendig wurde. Diese Novelle zielt darauf ab, den Datenschutz im Gr
In dieser Episode befassen wir uns mit spezifischen Gestaltungsmöglichkeiten der Warranty and Indemnity Insurance (W&I Versicherung). Zuerst betrachten wir synthetische Garantien, bei denen der Versicherer dem Käufer dir
In dieser Episode befassen wir uns mit der Gewährleistungsversicherung, auch Warranty and Indemnity Insurance (W&I Versicherung) genannt, die in M&A-Transaktionen verwendet wird. Wir erläutern die Grundlagen dieser spezi
Die Wiener Bauordnungsnovelle 2023 verschärft die Regeln für die kurzzeitige Vermietung von Wohnungen erheblich. Ab dem 1. Juli 2024 ist eine Ausnahmebewilligung erforderlich, um Wohnungen kurzfristig zu vermieten. Mark
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CERHA HEMPEL Podcast Perspectives is hosted by CERHA HEMPEL Rechtsanwälte GmbH. The show is categorised under business and has published 57 episodes.
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